商業(yè)地產(chǎn)租賃好做嗎？商業(yè)地產(chǎn)租賃不容易做。按照國(guó)家規(guī)定，商品房不允許入住，不允許出租給個(gè)人，只能出租給公司作為商業(yè)寫字樓。如果房地產(chǎn)開發(fā)商把房子不賣以出租的形式租出去對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商有什么影響？感謝您的

商業(yè)地產(chǎn)租賃好做嗎？

商業(yè)地產(chǎn)租賃不容易做。按照國(guó)家規(guī)定，商品房不允許入住，不允許出租給個(gè)人，只能出租給公司作為商業(yè)寫字樓。

如果房地產(chǎn)開發(fā)商把房子不賣以出租的形式租出去對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商有什么影響？

感謝您的邀請(qǐng)！作為業(yè)內(nèi)人士，小編認(rèn)為，為了完成一塊土地（20畝以下、1000畝以上）的開發(fā)，大部分房地產(chǎn)開發(fā)商都會(huì)有融資（或銀行或證券等），他們需要在短期內(nèi)歸還資金！如果只靠租房，資金回籠太慢，就會(huì)出現(xiàn)資不抵債！這絕對(duì)不是開發(fā)商，是不愿意這么做的！作為一家優(yōu)秀的房地產(chǎn)企業(yè)，建房的目的不是為了租房子，而是為了繼續(xù)開發(fā)和發(fā)展更多、更大、更好的房地產(chǎn)！賣房比租房快！更何況，各種土地和建設(shè)手續(xù)、建設(shè)項(xiàng)目和項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用都需要資金支持

商業(yè)類房產(chǎn)，寫字樓和SOHO是留著出租好還是出售好？

我們應(yīng)該根據(jù)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)格走勢(shì)來(lái)判斷是租還是賣。