山東菏澤放開樓市限售，調(diào)控放松打響第一槍，這釋放了什么信號(hào)？謝謝你的邀請(qǐng)！今天，《山東省菏澤市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局通知：取消2017年啟動(dòng)的新房、二手房轉(zhuǎn)讓限制》。雖然具體情況還不清楚，但卻引起了熱烈的討

山東菏澤放開樓市限售，調(diào)控放松打響第一槍，這釋放了什么信號(hào)？

謝謝你的邀請(qǐng)

！今天，《山東省菏澤市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局通知：取消2017年啟動(dòng)的新房、二手房轉(zhuǎn)讓限制》。

雖然具體情況還不清楚，但卻引起了熱烈的討論，因?yàn)檫@個(gè)話題本身太搶眼了。在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)低迷的情況下，這真的是樓市放松調(diào)控的釋放嗎？

我的第一感覺是，不！我們?cè)鯓硬拍苄纬梢粋€(gè)可持續(xù)的期望？！任志強(qiáng)真的會(huì)說，房地產(chǎn)的“商會(huì)鍋”又會(huì)撿起來，所謂“如果經(jīng)濟(jì)不好，我們就搞房地產(chǎn)”嗎？

然而，長期關(guān)注我的網(wǎng)友都知道，這些年來，我一再強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)不好，正是因?yàn)榉康禺a(chǎn)業(yè)（至少是主要原因之一）綁架了實(shí)體經(jīng)濟(jì)。如果我們因?yàn)榻?jīng)濟(jì)不好而恢復(fù)房地產(chǎn)，這不是本末倒置嗎？

！我希望這不是山東菏澤政府的意思（樓市調(diào)控放松）

！我不想再談了。今天到此為止。

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樓市調(diào)控出現(xiàn)松動(dòng)信號(hào)，菏澤被曝取消限售，2019房價(jià)是否再次上漲？

感謝您的邀請(qǐng)

！在這方面，我的判斷是我們不必?fù)?dān)心?？峙逻@一輪所謂“最嚴(yán)厲”的樓市調(diào)控不會(huì)這么快轉(zhuǎn)向全面放松。至于個(gè)別方面的措施，我們應(yīng)該做一個(gè)具體的分析。一些地方的政策變化屬于對(duì)以往嚴(yán)厲調(diào)控和矯枉過正政策的修改，就是讓一些短期不合理的行政手段回歸市場(chǎng)。從這個(gè)層面看，還有很多地方應(yīng)該修改現(xiàn)行的調(diào)控政策，比如限價(jià)令。比如山東菏澤屬于三四運(yùn)動(dòng)至于安徽合肥，據(jù)媒體報(bào)道，政府沒有下發(fā)書面文件，只有口頭（電話）通知。據(jù)估計(jì)，這是在探索高層言論，觸及政策底線。如果中央在此時(shí)再次釋放堅(jiān)定不移堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控方向的信號(hào)，合肥或?qū)⒑芸焱I(yè)辟謠。

事實(shí)上，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)狀沒有改變，無論是房地產(chǎn)市場(chǎng)本身的周期、政策周期，還是宏觀經(jīng)濟(jì)周期，實(shí)際上已經(jīng)到了一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)。在我看來，由于這三個(gè)周期的疊加，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)即將到來。

空間有限。讓我們停下來。

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