如何看待汕頭的房價？房價上漲已成常態(tài)。房價上漲與當(dāng)?shù)氐乩砦恢?、土地供求、人口?shù)量、居民收入水平和經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度有關(guān)。汕頭，廣東省轄市，是經(jīng)濟(jì)特區(qū)，東南沿海重要港口城市，粵東中心城市。位于廣東省東部，漢江

如何看待汕頭的房價？

房價上漲已成常態(tài)。房價上漲與當(dāng)?shù)氐乩砦恢?、土地供求、人口?shù)量、居民收入水平和經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度有關(guān)。

汕頭，廣東省轄市，是經(jīng)濟(jì)特區(qū)，東南沿海重要港口城市，粵東中心城市。位于廣東省東部，漢江三角洲南端，東北鄰潮州饒平，北鄰潮州潮安，西鄰揭陽、普寧，西南鄰揭陽惠來，東南鄰南海，面積2064.4平方公里。汕頭是“大珠三角”和“泛珠三角”經(jīng)濟(jì)圈的重要節(jié)點。是廈漳泉州三角洲（注：廈漳泉州沿海經(jīng)濟(jì)開放區(qū)）、珠江三角洲和海峽西岸經(jīng)濟(jì)帶的重要連接點。具有亞太地緣門戶的獨特區(qū)位優(yōu)勢。市區(qū)距香港187海里，距臺灣高雄180海里。！汕頭港靠近西太平洋國際黃金水道，離香港和臺灣高雄不到200海里。在2011年公布的第六次全國人口普查中，汕頭人口密度居廣東省第三位，達(dá)到2611人/平方公里，其中金平區(qū)人口密度甚至達(dá)到7457人/平方公里，遠(yuǎn)低于全國平均水平，土地資源極度匱乏。由于土地資源的稀缺、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人口的涌入，地價會更高，房價的上漲是必然的。

汕頭現(xiàn)在的房價怎么樣，還能漲嗎？

作為一個金融工作者，我認(rèn)為汕頭作為廣東省轄下的一個城市，經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)，未來房價可能會上漲。

，中國投資環(huán)境百強(qiáng)城市、中國品牌經(jīng)濟(jì)城市、國家知識產(chǎn)權(quán)工作示范城市、國家電子商務(wù)示范城市、國家信息消費試點城市、國家雙擁示范城市、中國文具生產(chǎn)基地。2017年，全市生產(chǎn)總值2350.76億元，同比增長9.2%。

2017年，城鄉(xiāng)居民可支配收入22521元，比上年增長8.7%；人均消費支出18789元，增長7.2%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入27175元，增長8.2%。目前，房價偏高。2017年，均價從1月的8157元漲至12月的8339元，6月最高限價9959元；2018年，均價從1月的8339元漲至11月的8817元，7月最高限價漲至9072元。由此可以看出，目前汕頭的房價比較穩(wěn)定。隨著經(jīng)濟(jì)增長和人口增加，全市常住人口眾多，截至2017年底，全市常住人口560.82萬人，汕頭房價上漲動力依然強(qiáng)勁。

因此，未來汕頭房價仍有上漲空間。