有誰(shuí)在鏈家地產(chǎn)或者尹城地產(chǎn)做過銷售人員～麻煩告訴具體是做什么工作（比如他們是說通過那種渠道去銷售～？我在聯(lián)佳地產(chǎn)工作了三個(gè)月，做房地產(chǎn)銷售。工作方式是打電話、發(fā)上網(wǎng)、去看二手房、拍照。要求是高中以上學(xué)

有誰(shuí)在鏈家地產(chǎn)或者尹城地產(chǎn)做過銷售人員～麻煩告訴具體是做什么工作（比如他們是說通過那種渠道去銷售～？

我在聯(lián)佳地產(chǎn)工作了三個(gè)月，做房地產(chǎn)銷售。

工作方式是打電話、發(fā)上網(wǎng)、去看二手房、拍照。要求是高中以上學(xué)歷，基本工資在5000元左右。但底薪是預(yù)支的底薪，3個(gè)月，賣房時(shí)要從提成中扣除，等于沒有底薪；工作范圍小，只能在規(guī)定的商圈（周邊幾個(gè)小區(qū)）買賣房子，客戶的選擇有限；新人只能獨(dú)立出售新房，二手房必須和老同事合作，不能做房屋維修；離開時(shí)，發(fā)現(xiàn)還欠著錢。其他一些問題最好由同齡人提出。

應(yīng)屆畢業(yè)生去鏈家做銷售有沒有發(fā)展?jié)摿Γ?/h2>

怎么說？對(duì)于那些剛剛畢業(yè)的人來(lái)說，無(wú)論在哪個(gè)崗位上，他們都是默默無(wú)聞的，無(wú)論在哪個(gè)崗位上，他們都有潛力。對(duì)于你的問題：

首先，你所謂的潛力是你心目中幾年后的晉升空間。沒有最后的結(jié)論。據(jù)我所知的一個(gè)例子，一個(gè)人從最基層的銷售到重慶某地區(qū)的老板，用了9年時(shí)間，也是一個(gè)連鎖企業(yè)。除了良好的表現(xiàn)和溝通能力外，他還具有良好的團(tuán)隊(duì)合作能力。無(wú)獨(dú)有偶，上次帶我們看房子的那位，在鏈家工作的，35年后仍然到處賣。

第二，房地產(chǎn)業(yè)當(dāng)然有潛力。首先，從中國(guó)當(dāng)前城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程來(lái)看，2019年中國(guó)城鎮(zhèn)化率僅為44.38%，中國(guó)城鎮(zhèn)化水平不高。在歐美，近兩千年來(lái)出現(xiàn)了反城市化的現(xiàn)象。現(xiàn)在我們很早就開始發(fā)展城市，我們發(fā)現(xiàn)城市必然會(huì)對(duì)城市房地產(chǎn)的發(fā)展起到促進(jìn)作用。二是我國(guó)戶籍城市管理更加嚴(yán)格。你很難轉(zhuǎn)到城市戶口。在過去的六年里，這個(gè)城市的人口超過了一億。第三，隨著收入水平的提高，人們更加追求良好的生活、教育和醫(yī)療環(huán)境。為什么會(huì)有學(xué)區(qū)房、公園房和商業(yè)區(qū)房？除了所謂的投機(jī)之外，他們還受到需求規(guī)律的刺激。第四，如您所見，列出了所有shell。曾表示永遠(yuǎn)不會(huì)進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)的馬云，今年已經(jīng)進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)。

第三，當(dāng)你從事房地產(chǎn)行業(yè)，你基本上看銷售。企業(yè)都是以盈利為目的的。沒有利潤(rùn)怎么發(fā)展。！第四，成績(jī)是基礎(chǔ)，無(wú)論你在哪個(gè)崗位上工作，綜合能力都是王者。除了你的專業(yè)知識(shí)，房地產(chǎn)銷售，你還應(yīng)該有知識(shí)的管理，組織和其他行業(yè)。努力做一個(gè)“T型”人，即精通一個(gè)方面，全面了解其他方面。

第五，你需要做好你的職業(yè)規(guī)劃，選擇畢業(yè)是非常重要的。很多人在房地產(chǎn)行業(yè)工作時(shí)間不長(zhǎng)。愿你有方向，有行動(dòng)，有毅力，有收獲。

女生做房地產(chǎn)銷售，哪個(gè)品牌好，那些貝殼、鏈家可以嗎？求回復(fù)？

我在珠海，以珠海的房產(chǎn)中介品牌為例。在珠海，應(yīng)該優(yōu)先考慮兩個(gè)品牌：1 -鐘元，香港投資公司，2 - HUAFA，珠海國(guó)有企業(yè)，和珠海最受歡迎的品牌。

為什么選擇這兩家公司？中原地產(chǎn)名揚(yáng)全國(guó)，市場(chǎng)占有率高。與眾多品牌開發(fā)商進(jìn)行了深入合作。值得信賴，薪水高? 社會(huì)保障? 傭金組成，平均年收入10多萬(wàn)，如果遇到一個(gè)非常好的項(xiàng)目，收入會(huì)更多。珠海華發(fā)是中國(guó)30強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)商之一。2015年之前，很多知名開發(fā)商都無(wú)法在珠海拿地。為了進(jìn)入珠海市場(chǎng)，他們都以碧桂園等開發(fā)形式與華發(fā)合作。在華發(fā)地產(chǎn)做銷售的好處是，它有更多的資源來(lái)發(fā)展自己，所以不必?fù)?dān)心銷售任何項(xiàng)目。基本上，華發(fā)開發(fā)的所有樓盤都是倉(cāng)促購(gòu)買，主要是因?yàn)殚_發(fā)商的聲譽(yù)。而且，非常重要的是，他的物業(yè)管理非常好，這是相輔相成的。華發(fā)開發(fā)的大型樓盤，商業(yè)配套齊全，社區(qū)建設(shè)相對(duì)完善，銷售率也較高。在華發(fā)，平均年收入在20萬(wàn)元左右。這個(gè)收入是基于許多銷售部門的銷售數(shù)據(jù)。工作比較穩(wěn)定。

無(wú)論你在哪家公司工作，初期都有一個(gè)沉淀期。在早期階段，你需要積累客戶并熟悉項(xiàng)目。從進(jìn)入售樓部到項(xiàng)目開盤有一個(gè)空窗口期。在這期間，你基本上靠底薪生活，有時(shí)不夠付房租。項(xiàng)目開盤的時(shí)候，有時(shí)候一天能賺1萬(wàn)多元，從成交到銷售提成的時(shí)間比較長(zhǎng)，最短可以3個(gè)月，一般半年左右，我不想談特例。

在銷售部工作時(shí)，你必須坐下來(lái)，在平靜的氣氛中生活。你們很多人在售樓部工作了兩三年，在珠海買了房子和車。

鏈家網(wǎng)只把小區(qū)的高價(jià)房源掛在網(wǎng)上，而不把低價(jià)房源掛上網(wǎng)嗎？為什么？

真正的體會(huì)是，在買房的時(shí)候，我找到了當(dāng)?shù)氐囊患倚≈薪?，喜歡上了一套房子。中介說，業(yè)主是一位老太太，身價(jià)210萬(wàn)元，所以我請(qǐng)中介聯(lián)系我。第二天，中介說我不能談。我問為什么，因?yàn)檫B鎖店找到她，告訴她房子能賣240萬(wàn)元，所以老太太有信心。但現(xiàn)實(shí)是什么？210萬(wàn)，這是那個(gè)地方的均價(jià)，絕對(duì)賣不出去。鏈家就是通過這種手段來(lái)吸引賣家找到他們。但買房并不傻。價(jià)格太高了，必須商量一下。買方和賣方之間的心理價(jià)差很大，必須在中間拋出很長(zhǎng)時(shí)間。后來(lái)，我到連鎖店去查清底細(xì)。兩個(gè)毛茸茸的男孩帶我去了幾條胡同，看到房子沒有我的好，價(jià)格還很高。但這兩兄弟嘴很甜，看起來(lái)很聰明。他們給人一種看不見房子的感覺。他們還沒走?？捶繋滋斓娜硕贾乐車那闆r。他們都在看人。他們都在火車上跑。我只能感覺到呵呵。最終，這是小中介一開始買的第一套，但價(jià)格不允許。做人先做人，凡事誠(chéng)實(shí)，掛著大公司的招牌，人員素質(zhì)和管理水平跟不上，快速擴(kuò)張完全靠市場(chǎng)分紅，遲早會(huì)把自己玩死的。

房地產(chǎn)銷售怎么找客戶？

我進(jìn)地產(chǎn)中介有半年了，還沒開單，我還要繼續(xù)干下去嗎？

我在蘇州聯(lián)佳房地產(chǎn)公司做銷售員。我在2017年10月開始實(shí)習(xí)。直到第二年5月我才開始租賃。說實(shí)話，這很難。我要下定決心多做點(diǎn)工作，認(rèn)真對(duì)待客戶和業(yè)主，多回訪。那時(shí)，我們從早上8:30到晚上8:30，每天下班后9:30。蘇州下雨了。經(jīng)常下雨。上班價(jià)格高，房?jī)r(jià)高。有多少次你想放棄，覺得自己不想蒸饅頭？如果你長(zhǎng)時(shí)間不付錢，你的態(tài)度是最重要的。讓我們一起加油