住建部新規(guī)（征求意見稿）：住宅應按套內使用面積交易，對房地產市場有何影響？物業(yè)費：對于物業(yè)費來說，最好把價格提高一點。說實話，我們不想為了享受好的物業(yè)待遇而交低物業(yè)費。我們都知道，當回報與報酬不成正比

住建部新規(guī)（征求意見稿）：住宅應按套內使用面積交易，對房地產市場有何影響？

物業(yè)費：對于物業(yè)費來說，最好把價格提高一點。說實話，我們不想為了享受好的物業(yè)待遇而交低物業(yè)費。我們都知道，當回報與報酬不成正比時，我們就會離職。人們的財產沒有高薪。我們能為業(yè)主請來好的保安和保潔嗎？

二手房：中國每年都有如此多的二手房交易。按套票使用面積交易，對賣出套票的人來說，不過是漲價而已。別以為人們會這么蠢。誰會接受直接損失超過20%的賣出，而寧愿被壞人下手。最終，買房的不是買家。

銀行：如果你真的按照設定的區(qū)域進行交易，那些仍然抵押的人將不能玩。根據(jù)銀行對使用面積的評估，那些仍被抵押的人將至少不能占總金額的20%，失去抵押的數(shù)千人也不會增加。

突然取消共享區(qū)域不一定是好事。我們不能想得太簡單

公攤新政策，多層二手房是否迎來利好？

首先，感謝您的邀請。請允許我談談我的觀點：我注意到，在宣布之后，各種媒體在解釋中使用了“巨變”和“變相漲價”等詞。我只想說，改變你的妹妹，增加你的妹妹。房子還是房子，總價還是總價，有什么變化？怎么了？

未來無需考慮“住房率”的概念。開發(fā)商為開發(fā)商提供配套和公共空間，購房者考慮自己的面積和價格。

有些人會擔心如果賣掉以前買的房子會賠錢。他們會失去什么？它只不過是定價方法的數(shù)字變化，不會對實際房價、交易和成本產生任何影響。

事實上，這很簡單。比如，今年張三買了一套建筑面積100平方米的房子，單價1萬平方米，總價100萬元。他分享了20%的總價和80平方米的內部空間。事實上，他花了100萬元買了一套內部面積80平方米的房子。李思新政策出臺后買的房子還是原來的房子，但當開發(fā)商把房子賣出去后，就變成了“這房子80平方米，總價100萬”。對不起，這套房子的實際面積是1.25平方米。張三和李四有什么不同？

所以我們不必過度閱讀，也不必考慮它對新房或二手房是好是壞。唯一的影響可能是未來物業(yè)費和燃氣費略有差別，但只有可能。

國家出臺了不少關于樓房的新政策，未來幾年房價能降下來嗎？

飆升的房價是每個買房人最頭疼的問題。畢竟，沒有房子，中國人就沒有穩(wěn)定的家。并不是他們不想買房，而是高房價與他們可憐的儲蓄不成正比。但最近，有人說，從今年開始，房價要下降。是真的嗎？

去年3月底以來，全國各地掀起了房地產市場調控風暴，人們開始理性對待。從一年來房價的累計漲幅來看，我們穩(wěn)定房價取得了很好的效果

！隨著調控政策的深入，對消費貸款的嚴格控制使得資金進入房地產市場的渠道越來越窄，大量的租賃房和人才公寓將緩慢上市，這將迎來兩年的房價穩(wěn)定期。穩(wěn)定期過后，按照調控目標（落實房地產長效機制），應該是一個長期緩慢的增長過程，前年大漲的機會是不可能的。

但房價下降的可能性不大。我國經濟發(fā)展進入平穩(wěn)時期，我們手中的房子大多以住宅為主。而且，國家也意識到，目前的房價主要是穩(wěn)定的，不會讓房價大幅下降，所以要逐步增加收入。這樣，房價穩(wěn)定的時候，我們的收入就會增加，相對來說房價也下降了。

住建部發(fā)文擬取消公攤，住宅按照套內面積算，對此你怎么看？

取消分攤面積是件好事。你一眼就能看出你買了多大的房子?，F(xiàn)在買100平方米的房子，實際面積可能只有60-70平方米。你不看房子就不知道房子有多大。取消分攤面積后，不用擔心家里的水，就可以明明白白花了。

現(xiàn)在從事建設工程行業(yè)怎么樣？這個行業(yè)前景如何呢？

我是商山洛水的小吉，從事建筑工程資料管理工作十年。在我看來，建筑工程行業(yè)目前還可以。建筑工程有許多方向，包括開發(fā)、勘察、設計、監(jiān)理、建筑和與工程有關的技術服務行業(yè)。這取決于你想追求的方向和你想發(fā)展的方向。他們大多會覺得建筑業(yè)是現(xiàn)場施工，而施工只是參與單位之一，這也是一個至關重要的環(huán)節(jié)。

求職時，可以找到很多相關企業(yè)，如市政建設、隧道建設、道路建設等。