房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分公司是獨立核算的，分公司沒有資質(zhì)，以總公司名義拍了一塊地，但由分公司開發(fā)，可以嗎？在財務(wù)處理方面，把分公司作為一個獨立的核算單位是可以的，只要相關(guān)的財務(wù)處理能夠真實、完整、準(zhǔn)確地反映相

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分公司是獨立核算的，分公司沒有資質(zhì)，以總公司名義拍了一塊地，但由分公司開發(fā)，可以嗎？

在財務(wù)處理方面，把分公司作為一個獨立的核算單位是可以的，只要相關(guān)的財務(wù)處理能夠真實、完整、準(zhǔn)確地反映相關(guān)的交易情況。

但由于分公司沒有開發(fā)資質(zhì)，不能以分公司的名義取得預(yù)售許可證，也不能以分公司的名義取得賣方。分公司不能開具發(fā)票到房產(chǎn)局領(lǐng)證。與分公司一起發(fā)展似乎不現(xiàn)實。如需進(jìn)行內(nèi)部考核，可單獨核算為項目部，但應(yīng)取得發(fā)票并出具總行信譽證明