本人計(jì)劃在合肥買房，但是合肥房?jī)r(jià)漲的太厲害了，都快趕上南京、武漢了，還要在合肥買嗎？我和你處境一樣。我最近在看房子，準(zhǔn)備買一套！畢業(yè)14年來(lái)到合肥。前幾年，合肥的房?jī)r(jià)漲幅并沒(méi)有這么大。當(dāng)時(shí)八九千的均價(jià)

本人計(jì)劃在合肥買房，但是合肥房?jī)r(jià)漲的太厲害了，都快趕上南京、武漢了，還要在合肥買嗎？

我和你處境一樣。我最近在看房子，準(zhǔn)備買一套

！畢業(yè)14年來(lái)到合肥。前幾年，合肥的房?jī)r(jià)漲幅并沒(méi)有這么大。當(dāng)時(shí)八九千的均價(jià)很高。但前幾波我錯(cuò)過(guò)了買房的最佳時(shí)機(jī)。一方面，我不認(rèn)為買房是一件重要的事情，因?yàn)槲耶?dāng)時(shí)對(duì)未來(lái)的生活沒(méi)有明確的規(guī)劃；另一方面，我不喜歡借錢做事，所以在創(chuàng)業(yè)資金不夠的時(shí)候，我就放棄了反復(fù)買房的念頭

！但是今年，隨著我的孩子上幼兒園，我的工作越來(lái)越與合肥聯(lián)系在一起，我決心開(kāi)始買房。所以在7月份，我在家鄉(xiāng)掛了一棟房子，賣掉了。11月中旬，我拿到了買房子的所有錢。然后我集中了一些錢，可以首付90萬(wàn)元左右。

考慮到孩子上學(xué)，大部分新房都不合適，所以我的目標(biāo)是二手房！不過(guò)，10月份以來(lái)，二手房?jī)r(jià)格再次上漲。但我沒(méi)辦法。為了我們的剛需，你得買更貴的。

所以，我現(xiàn)在的建議是：如果我們從工作和生活兩個(gè)方面考慮購(gòu)房是剛需的話，我們應(yīng)該盡最大努力籌集資金，盡快購(gòu)買！合肥今年的土地供應(yīng)底價(jià)比以前高了。你覺(jué)得后面的房?jī)r(jià)能降嗎？同時(shí)，房?jī)r(jià)還在快速上漲，無(wú)論從什么角度看，房?jī)r(jià)都不存在下跌的可能

合肥的GDP會(huì)超過(guò)南京嗎？

首先，讓我們不要談?wù)摮^(guò)或不超過(guò)的問(wèn)題。讓我們看看18年的GDP。南京地區(qū)生產(chǎn)總值12820.4億元，同比增長(zhǎng)8%；合肥地區(qū)生產(chǎn)總值7822.9億元，同比增長(zhǎng)8.5%。合肥的GDP約占南京的61%，雖然總量不如南京，但增速高于南京，這是一個(gè)客觀的數(shù)據(jù)?？梢?jiàn)合肥不如南京。

其次，我們來(lái)分析一下這兩個(gè)城市的發(fā)展模式。經(jīng)濟(jì)不僅要注重?cái)?shù)量，而且要注重質(zhì)量。特別是現(xiàn)在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)已經(jīng)從高速增長(zhǎng)進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段，我們更加關(guān)注GDP背后的“含金量”。這一含金量包括就業(yè)、收入、生態(tài)等，按人均GDP計(jì)算，2018年，南京GDP為15.4萬(wàn)，合肥為9.8萬(wàn)。在就業(yè)環(huán)境相同的情況下，南京的整體環(huán)境要好于合肥。目前還沒(méi)有生態(tài)數(shù)據(jù)，因此沒(méi)有可比性。但是，南京提出了“美麗古都”的目標(biāo)，在綠化植被等生態(tài)建設(shè)方面做得很好。因此，從質(zhì)量上看，合肥與南京差距明顯。

最后，我想談?wù)労戏首龅煤玫牡胤?，就是在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，創(chuàng)新力還是比較強(qiáng)的。得益于中國(guó)科技大學(xué)、科大訊飛等企業(yè)的發(fā)展，這是合肥一個(gè)更好的地方。但是，南京在這方面有很強(qiáng)的基礎(chǔ)，近年來(lái)，在Xiaomi、Ali、華為等著名創(chuàng)新城市建設(shè)方面做出了巨大的努力，同時(shí)也建立了許多新的國(guó)際研發(fā)機(jī)構(gòu)。這也是南京能夠超越無(wú)錫，成為江蘇省GDP第二大城市的原因。因此，這兩個(gè)城市在未來(lái)都有很好的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

至于超不過(guò)，我覺(jué)得毫無(wú)意義。這兩個(gè)城市相距不遠(yuǎn)。寧河都市圈建設(shè)，不如攜手共進(jìn)

合肥和南京，你會(huì)選哪個(gè)地方發(fā)展？為什么？

在那個(gè)城市發(fā)展不重要，它是你關(guān)心你的心的地方。很難失去信心。如果有一種美讓你擔(dān)心，你很難選擇。合肥剛剛成為一座新城。一切都是新的，機(jī)遇與希望并存。合肥的發(fā)展需要你。專橫的首席執(zhí)行官。令人驚嘆的精英。有你，合肥的未來(lái)。無(wú)限的。我來(lái)自南京。我怎么能代表安義人說(shuō)話。這是南京人。從不排他性。到了南京，不管你從哪里來(lái)。他們來(lái)自南京。有這樣一個(gè)境界。南京不可能是美好的。亞洲第一。這是南京的高度。一流的文化，它的厚度。輕松的環(huán)境。這是寬度。安全的法律和秩序，這就是廣度。好客的人，這就是溫度。你有一個(gè)理由不來(lái)，夢(mèng)見(jiàn)南京。等著你，遠(yuǎn)方的精英。