該如何找到滿意的房子？自如靠譜么？上海三年的租房經(jīng)驗(yàn)總結(jié)如下：1。房東委托第三方管理房屋，需要與第三方簽訂合同；比如免費(fèi)、蛋殼等屬于這類房屋，優(yōu)點(diǎn)是無憂、干凈，缺點(diǎn)是需要每月支付服務(wù)費(fèi)，而且價(jià)格昂貴；

該如何找到滿意的房子？自如靠譜么？

上海三年的租房經(jīng)驗(yàn)總結(jié)如下：

1。房東委托第三方管理房屋，需要與第三方簽訂合同；

比如免費(fèi)、蛋殼等屬于這類房屋，優(yōu)點(diǎn)是無憂、干凈，缺點(diǎn)是需要每月支付服務(wù)費(fèi)，而且價(jià)格昂貴；

這種房子適合選擇共享需求。

2. 房東委托第三方租房，并直接與房東簽訂合同；

一是第三方不收取中介費(fèi)，如巴羅頭。好處是沒有中介費(fèi)，而且中介費(fèi)由房東承擔(dān)，而且總價(jià)低；

另一個(gè)是第三方收取中介費(fèi)，比如鏈家。好處是手續(xù)正規(guī)，不存在出租經(jīng)濟(jì)適用房等違規(guī)行為。缺點(diǎn)是中介費(fèi)類似于較高的租金；

這種選擇適合整個(gè)租金需求。

3. 房東直接租房；

房東選擇在直租平臺(tái)租房，比如Zuber（現(xiàn)在改為66直租）。好處是不用中介費(fèi)，熱情的房東會(huì)配合辦理居住證。缺點(diǎn)是房源少，容易產(chǎn)生矛盾；

這種選擇適合整體的租金需求和資源。

僅供個(gè)人參考，找房子時(shí)要冷靜，多找中介，多找平臺(tái)，勤跑勤看。最后，你會(huì)選擇一個(gè)滿意的房子（建議優(yōu)先滿足交通和消費(fèi)需求，如地鐵站、菜市場(chǎng)、超市、理發(fā)店、餐廳等），加油（??）當(dāng)你自己去住的時(shí)候，你就會(huì)知道。別人說的只是你自己的經(jīng)歷。