年后房產(chǎn)市場是真回暖嗎？謝謝你的邀請。房地產(chǎn)市場是否回暖，主要要看兩個因素。一是買家，二是價格。一是購房者不太在乎價格，只在乎是否有房。今天開盤，短時間內(nèi)就宣布了鑫的出售。房價的上漲吸引了更多的購房者

年后房產(chǎn)市場是真回暖嗎？

謝謝你的邀請。

房地產(chǎn)市場是否回暖，主要要看兩個因素。一是買家，二是價格。

一是購房者不太在乎價格，只在乎是否有房。今天開盤，短時間內(nèi)就宣布了鑫的出售。房價的上漲吸引了更多的購房者。另一種情況是房價小幅波動，無法吸引購房者，市場處于低迷狀態(tài)。當人們還在等待的時候，房價突然上漲，房地產(chǎn)市場又變得熱鬧起來。這發(fā)生在去年上半年。房價一天漲一天，成交量一天漲一天。

春節(jié)過后，還有一些城市，比如鄭州、西安、無錫和京津冀地區(qū)。盡管房價上漲，人們?nèi)匀辉谫I房。國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，1月份全國70個大中城市中，58個城市的房價環(huán)比上漲，不過漲幅不大。三線城市的房價也在上漲。大中城市一直領(lǐng)跑全國房地產(chǎn)市場，其他小城市的房價也會上漲。從目前的情況來看，樓市似乎又在回暖。但實際情況如何？

根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，中國整體房地產(chǎn)市場仍在降溫。70個城市新建住房環(huán)比漲幅收窄，房價上漲城市繼續(xù)減少。此外，雖然三線城市房價有所上漲，但增速有所回落。

由于各地情況不同，采取的政策也不盡相同。房價上漲只是一種特殊情況，不是指向一個地區(qū)的一個點。因此，目前的情況不能視為房地產(chǎn)市場升溫。只要中央堅持住房不投機的原則，積極調(diào)控，房地產(chǎn)市場就會回歸健康理性的軌道。

謝謝！