燕郊房?jī)r(jià)五年后會(huì)到5萬(wàn)嗎？作為一個(gè)金融工作者，我認(rèn)為燕郊的房?jī)r(jià)五年后可能會(huì)上漲，但不可能達(dá)到每平方米5萬(wàn)元。我之所以持這種觀點(diǎn)，是因?yàn)槲覀円獜目陀^實(shí)際出發(fā)，不能想象未來(lái)五年北京燕郊的房?jī)r(jià)。而且，燕郊的

燕郊房?jī)r(jià)五年后會(huì)到5萬(wàn)嗎？

作為一個(gè)金融工作者，我認(rèn)為燕郊的房?jī)r(jià)五年后可能會(huì)上漲，但不可能達(dá)到每平方米5萬(wàn)元。

我之所以持這種觀點(diǎn)，是因?yàn)槲覀円獜目陀^實(shí)際出發(fā)，不能想象未來(lái)五年北京燕郊的房?jī)r(jià)。

而且，燕郊的平均房?jī)r(jià)已經(jīng)降到2萬(wàn)多元/平方米。數(shù)據(jù)顯示，2017年，北京燕郊住宅均價(jià)由1月份的26415元降至12月份的22869元，降幅為13.42%；2018年，北京燕郊住宅均價(jià)由1月份的22869元降至11月份的18491元，降幅為19.14%。一些地區(qū)的房?jī)r(jià)甚至漲到了腰間?？梢?jiàn)，2018年房?jī)r(jià)降幅大于2017年，這是2018年嚴(yán)厲調(diào)控的結(jié)果。2019年至2013年，當(dāng)房?jī)r(jià)上漲至5萬(wàn)元時(shí)，整體房?jī)r(jià)將上漲34509元，比2008年11月上漲186.63%，年均上漲37.32%。從目前的現(xiàn)實(shí)來(lái)看，保持如此高的房?jī)r(jià)漲幅或許是一個(gè)夢(mèng)想。

這是因?yàn)橹醒霝榉康禺a(chǎn)和房地產(chǎn)市場(chǎng)制定了調(diào)控目標(biāo)：“房地產(chǎn)、住房和非投機(jī)”來(lái)維護(hù)住宅的房產(chǎn)。同時(shí)，確定了抑制房?jī)r(jià)上漲的調(diào)控目標(biāo)。估計(jì)未來(lái)政府會(huì)采取一系列調(diào)控措施，房?jī)r(jià)大幅上漲沒(méi)有政策依據(jù)。

而且，我們還要看到，燕郊房?jī)r(jià)的漲跌是由北京房?jī)r(jià)的漲跌決定的。北京非首都功能撤離后，經(jīng)濟(jì)功能幾乎不存在。大量企業(yè)都是外行。未來(lái)，人口涌入北京的速度將明顯放緩，房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力將大大減弱。無(wú)論如何，北京是一個(gè)大的一線城市。如果樓市價(jià)格出現(xiàn)反彈，將給全國(guó)樓市調(diào)控帶來(lái)巨大壓力。對(duì)此，政府有足夠的信心，把握好北京房?jī)r(jià)的調(diào)控。而燕郊和北京相依為命，北京房?jī)r(jià)疲軟，燕郊房?jī)r(jià)不會(huì)漲。

因此，那些打算在北京燕郊買(mǎi)房的人不必?fù)?dān)心。那些打算在燕郊投資房地產(chǎn)或投機(jī)的人應(yīng)該放輕松。

有沒(méi)有二手房交易網(wǎng)站？

大城市鏈家網(wǎng)、空殼網(wǎng)，都是真房，其他網(wǎng)站可能都有假房喲