愛彼迎民宿官網(wǎng) 大家了解民宿嗎?西安經(jīng)營民宿怎么樣?
大家了解民宿嗎?西安經(jīng)營民宿怎么樣?B&B首先在國外起步。與路過的游客分享你家的一部分。住宿、飲食、文化和東道主交流。后來,它開始在中國興起。近年來呈爆炸式增長。它帶動了一大批產(chǎn)業(yè)。我第一次接觸air
大家了解民宿嗎?西安經(jīng)營民宿怎么樣?
B&B首先在國外起步。與路過的游客分享你家的一部分。住宿、飲食、文化和東道主交流。后來,它開始在中國興起。近年來呈爆炸式增長。它帶動了一大批產(chǎn)業(yè)。我第一次接觸airbnb是在2016年。以下是一些經(jīng)驗
讓我們分享一下我在餐飲行業(yè)的經(jīng)驗
1。民宿有幾種模式:(1)做軟裝飾,短期出租;(2)在城市民宿租一套房,長期出租;(3)在一些山區(qū)或風景較好的地方租一些農(nóng)村老房子,新建一棟(如獨棟、四合一)醫(yī)院等特色房屋。需要強大的資金支持),最后(4)準備幫助一些B&B業(yè)主運營。相當于半個老板
2。房子問題解決后,軟裝飾非常重要。B&B的消費群體是年輕人。我們需要努力。最好有一個特定的“力網(wǎng)格”
3。房子和軟裝完工后,拍照。B&B主要依靠在線訂單。照片的質(zhì)量對生意有很大的影響。我們必須找到一個好的攝影師來拍攝效果
4。拿到照片后,我們可以上網(wǎng)復制。從主要平臺開始。有兩種類型的平臺,OTA短租平臺。如果房源少,建議只去OTA。短期租賃平臺主要有四大平臺:airbnb、Tujia(包括攜程去哪兒分銷)、Xiaozhu和hazelnut(美團旗下,不同于美團酒店)。日常管理主要包括售前咨詢、客戶服務、保潔、房屋維修等。一年12個月。主要取決于旺季。淡季持平?jīng)]關(guān)系。旺季主要是寒假,暑假加上春節(jié)、國慶節(jié)等假期。近一年的旺季大約是四個月。再說,現(xiàn)在是淡季。
7. B&B是否賺錢取決于房租和入住率。租金應該盡可能低。為了不賠錢,每月付房租需要7-10天。至于入住率,這和你的房子質(zhì)量和你的具體操作有關(guān)
最后,西安的B&B生意現(xiàn)在很受歡迎。我希望你們在西安能有一個完整的食宿生意