樓盤營銷策劃方案 怎么做樓盤推廣方案？
怎么做樓盤推廣方案？做樓盤推廣方案注意以下幾點： 一、推廣目標 (確定推廣目的，推廣要達到什么樣的效果等 二、樓盤基本信息分析 (樓盤基本情況分析，樓盤的價格、面向人群、特色、交通和周邊設施等基本面的
怎么做樓盤推廣方案？
做樓盤推廣方案注意以下幾點：
一、推廣目標 (確定推廣目的，推廣要達到什么樣的效果等
二、樓盤基本信息分析 (樓盤基本情況分析，樓盤的價格、面向人群、特色、交通和周邊設施等基本面的分析
三、目標市場分析 (分析什么樣的人會來買你的樓盤，城市的交通怎樣影響人們的購買決策，遠一點的地方是否有直達的公交、地鐵或高速路等，這一部就決定了你重點要向那些人進行推廣
四、選擇媒介 (目標市場分析完了，那么你就要確定使用什么推廣手段來進行推廣了，這一部主要考慮選擇的媒體是否能夠覆蓋你的目標人群和該媒體能否在你的預期下有效對他們傳遞信息。
(主流的有電視、報紙、廣播、路牌、傳單、短信、DM直郵、網(wǎng)絡等，這里說一下你要是在廣州可以咨詢一下廣州聯(lián)迅這家公司，他們做點對點的推廣還是挺專業(yè)的，我們的樓盤這一塊是他們做的五、確定內(nèi)容 (確定了媒體接下來就要看怎么做內(nèi)容了，電視的話要做視屏、報紙的話眼做文案、路牌的話要做平面等，這是要分工的
六、費用預算 (不用說了，很簡單，就是大概要花多少錢
房地產(chǎn)如何進行線上營銷？
傳統(tǒng)營銷推廣方式，最終將客戶導入到售樓處、中介門店；那么線上營銷，又該將客戶導入到何處？
答案，還是售樓、中介門店。
但是需要以線上售樓處作為中轉(zhuǎn)，在當前特殊情況下，將客戶導入到線上售樓處，通過在線人工客服為客戶進行答疑講解，將項目基本概況及價值點傳遞給客戶。但由于商品房為大宗交易，一般情況下，客戶在未實地接觸到樓盤的情況下，無法信任開發(fā)商，不會輕易成交，因此，如何在事后將客戶引導到實體售樓處當中，成為該階段最重要的問題。
既然無法直接實現(xiàn)線上成交，是否可以讓客戶在事后必須到達實體售樓處？
建議考慮使用交納可退小額訂金，客戶可于售樓處開放一周內(nèi)到訪售樓處進行進一步的成交或退訂，為置業(yè)顧問爭取到與客戶面對面交流的機會；或以線上活動兌換獎品的形式，讓客戶擁有一個事后到達實體售樓處的理由。