如何做好寫(xiě)字樓租賃及銷(xiāo)售？廣宣渠道有哪些？面對(duì)你銷(xiāo)售的產(chǎn)品，你首先要知道的是目標(biāo)群體。寫(xiě)字樓的屬性導(dǎo)致80%的投資客戶(hù)和少量的自用客戶(hù)。對(duì)于這種不動(dòng)產(chǎn)，我們的首要任務(wù)是雇傭。為什么要雇人？能否為客戶(hù)發(fā)

如何做好寫(xiě)字樓租賃及銷(xiāo)售？廣宣渠道有哪些？

面對(duì)你銷(xiāo)售的產(chǎn)品，你首先要知道的是目標(biāo)群體。寫(xiě)字樓的屬性導(dǎo)致80%的投資客戶(hù)和少量的自用客戶(hù)。

對(duì)于這種不動(dòng)產(chǎn)，我們的首要任務(wù)是雇傭。為什么要雇人？能否為客戶(hù)發(fā)現(xiàn)投資回報(bào)的心理穩(wěn)定性，關(guān)鍵在于我們是否希望發(fā)現(xiàn)長(zhǎng)期的投資回報(bào)。

1. 怎么租房？

通常情況下，新辦公樓的前期租金比較優(yōu)惠，甚至可以贈(zèng)送。目標(biāo)是吸引和留住公司。但租賃價(jià)格應(yīng)在合同中明確規(guī)定。合同期限為五年，前兩年減半或免租一年。（市場(chǎng)調(diào)研后根據(jù)實(shí)際情況與開(kāi)發(fā)商協(xié)商）一般來(lái)說(shuō)，只要公司沒(méi)有其他意外情況，就不會(huì)搬出去。前期的協(xié)議表明后期的租金水平可以接受。在工商部門(mén)得到一些公司電話(huà)、電銷(xiāo)售報(bào)價(jià)。

2. 如何銷(xiāo)售？

擁有長(zhǎng)期穩(wěn)定的租金收入，您可以外出尋找客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)。此時(shí)，話(huà)語(yǔ)和顧客的購(gòu)買(mǎi)意愿都比較強(qiáng)烈。在這個(gè)階段，我們可以通過(guò)常規(guī)的促銷(xiāo)手段找到客戶(hù)?，F(xiàn)階段行情，多找?guī)讉€(gè)中介合作，讓利潤(rùn)出來(lái)，才能迅速見(jiàn)效。

3. 自用客戶(hù)

這種客戶(hù)群通常出現(xiàn)在招聘時(shí)。我們需要關(guān)注幾個(gè)大型的自給自足的客戶(hù)群體。如保險(xiǎn)、金融、通信、石油、科技等巨頭。

不建議使用其他非常規(guī)方法。讓我們腳踏實(shí)地地做一次促銷(xiāo)，好讓幾方都能贏。