恒大七折狂甩地產(chǎn)，暗示了什么？向市場傳遞了什么信號？恒大地產(chǎn)七折銷售不能算是瘋狂的垃圾場。從恒大的角度看，這不是賠本賺吆喝。恒大作為一家有實力的大型房地產(chǎn)開發(fā)商，將根據(jù)現(xiàn)有的實際情況，制定最有利的經(jīng)營

恒大七折狂甩地產(chǎn)，暗示了什么？向市場傳遞了什么信號？

恒大地產(chǎn)七折銷售不能算是瘋狂的垃圾場。從恒大的角度看，這不是賠本賺吆喝。恒大作為一家有實力的大型房地產(chǎn)開發(fā)商，將根據(jù)現(xiàn)有的實際情況，制定最有利的經(jīng)營策略。低價出售的唯一目的就是迅速套現(xiàn)，減少自己的債務。

賣房的目的永遠是買房。現(xiàn)在“買房”不僅滿足了你的需求，也符合了購房的條件。即國家出臺的限購令及相關政策。如果經(jīng)濟條件足夠，你就必須能夠“買”房子。這樣一來，買房的人就會大大減少。

作為普通百姓，作為有需求的剛需買家，我們其實關心兩點：1。房價；（單價和實際成交價）

2。是否還有增值空間；（投機心態(tài)）

根據(jù)目前市場信息給出的信號和疫情影響，樓市繼續(xù)小幅下跌。我們不需要考慮恒大利潤提升的實際目的，也不需要為了收現(xiàn)金、減債、減準備金等原因，七折優(yōu)惠與市場預期相比是相當大的，但對于恒大本身來說，還是前面提到的，還有一定的利潤保證金。這種折扣對于剛需買家來說無疑是一種吸引力。它抓住買家的心理核心，給你一個心理底價，低于市場價。即使房地產(chǎn)市場短期內(nèi)不漲，價格估計也是底價。至少不會讓買家覺得心里有損失。這完全是基于購房者的心理打折，這必然是負面的，因此引起了購房者的廣泛關注。同時，它可以刺激和激活“銷售氛圍”。

這也意味著房地產(chǎn)市場的不穩(wěn)定狀況和幾乎所有房地產(chǎn)開發(fā)商面臨的資金斷裂問題。既然購買力可以估計得那么大那么多，我們抓得越多，就越有利。對于房地產(chǎn)市場來說，這對中小開發(fā)商的影響是比較大的。畢竟，實力和后備力量差距很大。直到現(xiàn)在，國家仍然堅持不炒房的原則。在這樣的環(huán)境政策下，房地產(chǎn)市場只有銀行沒有市場，這相當于用市場價值來衡量和評估房子的價值。也就是說，沒有人問價格，看價格是穩(wěn)定的。不管怎樣，這房子屬于房地產(chǎn)。觀望吧，大多數(shù)人的態(tài)度都很強硬。畢竟，改革需要犧牲一些人的利益。

最后，雖然價格是最吸引搭便車者的核心問題，但實際購買還是需要根據(jù)實際財務狀況進行估算，包括房屋單價、最終實際成交價格以及一系列其他相關費用，以及范圍內(nèi)的所有相關內(nèi)容合同的一部分。

網(wǎng)絡很多人在揭恒大75折的營銷套路，大家怎么看？

最近，恒大全國樓盤銷售七五折，最低的購房價格無疑讓人眼前一亮。恒大75折的房地產(chǎn)銷售在微博上被熱搜，引起廣泛討論。讓我來分享一下我的經(jīng)驗

從2月18日到2月29日，恒大在銷售住宅（包括公寓和寫字樓）時將享受75%的優(yōu)惠。從18日開始，恒大在全國613個樓盤開盤打七五折。作為重慶市民，我自然會關注重慶是否首次有75折優(yōu)惠？從廣告海報上可以看出，本次活動覆蓋重慶19個區(qū)域，共有26個參展樓盤。物業(yè)類別包括別墅、洋房、公寓、高層建筑等。在本次特價活動中，恒大渝北區(qū)推出了恒大御府、恒大御景半島、恒大中宇廣場、恒大云湖尚駿、恒大鐵路時代五大特價活動。不過，在特價信息中，沒有七五折優(yōu)惠。在特價信息一欄，有特價、賣房贈送和94-99折優(yōu)惠。后來，我打電話給鐵路時代，但工作人員說重慶主城區(qū)的恒大市場不在75折的范圍內(nèi)，這讓我覺得很冷。有人發(fā)現(xiàn)，打折前后，都沒有占便宜。在某樓盤群中，有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)，恒大東莞翡翠華庭的折扣水漲船高：促銷前，該樓盤1月14日的價格為15300元/m2。以七五折名義促銷后，價格提高到19200元/平方米。打折后，價格為14400元/m2。事實上，這是94%的折扣。隨后，網(wǎng)友稱75折優(yōu)惠為恒大的慣例。

第二點是要認識到，真正的好房子是抗衰落的，因為它的價值。風格相對嚴格的房企，短期內(nèi)最多可以調(diào)價，長期內(nèi)可以增值。因為我在廣州工作，我還是在廣州買了房子。消息一出來，我馬上聯(lián)系了一年前看到的科匯花園，問價格有沒有大幅度優(yōu)惠。價格比較優(yōu)惠。恒大一點也不夸張，但對于這一點，我更有信心去買。我寧愿有一個真正的折扣而不是一個假的噱頭。