東莞的房?jī)r(jià)是多少？歡迎與您分享更多的家居設(shè)計(jì)、家居評(píng)估和房地產(chǎn)信息。首先，我想說我不是東莞人，但我為什么要回答這個(gè)問題？因?yàn)槟隳芙o出有力的回答。東莞的房?jī)r(jià)是多少？廣州的房?jī)r(jià)是多少？深圳的房?jī)r(jià)是多少？這

東莞的房?jī)r(jià)是多少？

歡迎與您分享更多的家居設(shè)計(jì)、家居評(píng)估和房地產(chǎn)信息。

首先，我想說我不是東莞人，但我為什么要回答這個(gè)問題？因?yàn)槟隳芙o出有力的回答。東莞的房?jī)r(jià)是多少？廣州的房?jī)r(jià)是多少？深圳的房?jī)r(jià)是多少？這些都是實(shí)時(shí)變化的，很多地方的房?jī)r(jià)并不像你在網(wǎng)上看到的那樣。這確實(shí)是價(jià)格。你在網(wǎng)上看到的價(jià)格往往是幾個(gè)月前的最低價(jià)，僅供參考。要真正了解房?jī)r(jià)，就得去房產(chǎn)中介公司實(shí)地調(diào)查一下。

事實(shí)上，在我看來，知道一個(gè)地方的房?jī)r(jià)是多少是沒有意義的。如果一套房子是你剛需的，不管房?jī)r(jià)是多少，其實(shí)你都得買。你能決定的是在哪里買。你是在市中心買還是在郊區(qū)買取決于你有多少錢。因此，房?jī)r(jià)，對(duì)于一個(gè)剛需人群來說，其實(shí)并不重要！最重要的是你要找到錢買房

！不過，這并不是說房?jī)r(jià)不重要，只是看對(duì)誰來說，比如說房?jī)r(jià)是漲了還是跌了，對(duì)買房投資的人來說是非常重要的！因?yàn)閯e人買房是為了投資，所以最好在房?jī)r(jià)低的時(shí)候買房，這樣賣房就能賺更多的錢。

所以，如果你是東莞人，打算結(jié)婚買房，或者家里沒地方住，就得買房。我建議你不要在網(wǎng)上咨詢房?jī)r(jià)，而是直接去看房。最好在東莞各地實(shí)地調(diào)查后再?zèng)Q定在哪里買房！如果你要買投資的話，我想你可以試著找一批當(dāng)?shù)厝?，或是賣樓盤，看到低價(jià)馬上買。

以上內(nèi)容僅供參考。

東莞《通知》，東莞房?jī)r(jià)限漲5%而不限跌！大家對(duì)東莞房?jī)r(jià)怎么看？

認(rèn)真看了東莞樓市新政，房?jī)r(jià)限漲5%不降是真的。不過，隨著對(duì)這些措施可能產(chǎn)生的影響的詳細(xì)了解，情況并非如你所想。

此次東莞出臺(tái)的文件，與標(biāo)題中提到的情況有關(guān)：“取得預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案證明后180天內(nèi)，將調(diào)整未售房屋的申報(bào)價(jià)格，東莞也被稱為“世界工廠”，但它仍然是一個(gè)城市。房?jī)r(jià)沒那么貴，對(duì)企業(yè)落戶有一定吸引力。房地產(chǎn)調(diào)控力度應(yīng)視為適度。

東莞樓市在新政出臺(tái)后，這似乎非常激烈，其實(shí)與之前的政策相比，也蘊(yùn)含著一定程度的放松和水分。

東莞樓市限價(jià)政策，即房地產(chǎn)企業(yè)取得預(yù)售許可證，備案價(jià)格應(yīng)符合政府指導(dǎo)價(jià)范圍。根據(jù)2018年5月9日各地對(duì)限價(jià)政策的調(diào)整，房屋一經(jīng)備案，開發(fā)商不得加價(jià)銷售，這是沒有時(shí)間限制的，相當(dāng)于一手銷售中不能超過這個(gè)價(jià)格。

此次東莞樓市新政規(guī)定，取得預(yù)售許可證或現(xiàn)房銷售備案證后180天內(nèi)可加價(jià)，但限價(jià)幅度在5%以內(nèi)，比之前的規(guī)定更為寬松。

不過，如果在拿到房產(chǎn)證后180天內(nèi)降價(jià)，就不會(huì)有任何限制。180日內(nèi)售出的，成交價(jià)格不得低于報(bào)價(jià)的90%。這就是說，房子180天就能賣出去，而且降價(jià)幅度不到10%。如果不能在這期間出售，開發(fā)商將決定降價(jià)多少。

分析顯示，這一政策不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生太大影響。一方面，這是對(duì)新建商品房的限價(jià)政策，不包括二手房；另一方面，這一政策只能在一定期限后生效，開發(fā)商拿到證半年內(nèi)不能以實(shí)質(zhì)性價(jià)格銷售。