怎么看待丹東房價兩天暴漲50%？現(xiàn)在還適合投資丹東房子嗎？48小時房地產(chǎn)價格飆升57%，為什么丹東突然紅了大家都知道。近年來，東北地區(qū)整體經(jīng)濟不景氣。因為丹東緊鄰朝鮮，壓力更大。過去兩年房價一直在下跌

怎么看待丹東房價兩天暴漲50%？現(xiàn)在還適合投資丹東房子嗎？

48小時房地產(chǎn)價格飆升57%，為什么丹東突然紅了大家都知道。

近年來，東北地區(qū)整體經(jīng)濟不景氣。因為丹東緊鄰朝鮮，壓力更大。過去兩年房價一直在下跌。最后，有一個熱點事件。盡管彼岸的“改革開放”只是外界的猜測，但也給了國內(nèi)房地產(chǎn)投機者一個大的刺激和大的爆發(fā)點。只是投機者太瘋狂了，很多人可能沒有預見到。

在此之前，海南樓市因限購令連夜跌至冰點，投資者熱錢無處可去。他們急于找到出路，于是趁機涌入丹東。一方面，丹東沒有限購令。另一方面，丹東房價便宜，投資成本低。因此，吸引了來自北京、上海、天津、深圳等地的投資者。這也清楚地證明了中國熱錢急于尋求出口，以及缺乏國內(nèi)投資渠道。

那么現(xiàn)在投資丹東樓市合適嗎？事實上，這仍然是一個“打賭”。沒有“朝鮮改革開放”的消息，丹東房價就不會飛漲?，F(xiàn)在我們不能說對未來形勢如何變化有100%的明確信息，所以我們只能“打賭”。

從樓市本身的表現(xiàn)來看，最近半個月丹東樓市處于發(fā)力階段。這里的新項目基本都在新區(qū)，均價在5500~6100之間，近期漲幅在25%-35%之間。借助目前的勢頭，丹東房價還會繼續(xù)上漲。上漲的動力主要是投機者，但不可能漲到天價。畢竟，它只是一個三四線的小城市。此外，從2010年到2016年，丹東人口減少了28%。在人口急劇減少的情況下，僅靠保持房價上漲的信心是不夠的。同時，投資者現(xiàn)在只能在丹東買新股，幾年后就能交付并拿到上市的房產(chǎn)證。他們能否獲得利潤取決于當時的情況。

然而，一些分析人士認為，中國經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型尚未實現(xiàn)。只要投資仍由政府和國企主導，效率必然低下，最終“低效導致的壞賬”將通過過度發(fā)行貨幣來解決。而房地產(chǎn)依然重要，房價依然易漲難跌。