2021臨沂北城房價(jià)何去何從？去哪里？不可能跌倒，也不可能爬起來。讓投機(jī)者繼續(xù)投機(jī)。我們不會買的。這取決于它。我們過著自己的生活。這跟我們沒什么關(guān)系。我們不關(guān)注房地產(chǎn)投機(jī)。我們也有地方住。我們不打算去

2021臨沂北城房價(jià)何去何從？

去哪里？不可能跌倒，也不可能爬起來。讓投機(jī)者繼續(xù)投機(jī)。我們不會買的。這取決于它。我們過著自己的生活。這跟我們沒什么關(guān)系。我們不關(guān)注房地產(chǎn)投機(jī)。我們也有地方住。我們不打算去北城買新的。

為什么不能掉下來？成本很高。沒有利潤怎么行？開發(fā)商不是慈善家。成本轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者，羊毛來自綿羊。

首先，土地征用成本高。當(dāng)?shù)亻_發(fā)商和外地開發(fā)商都來到臨沂北城拿地。當(dāng)?shù)靥┦ⅰ⑷瓿?、富豐、魯班等地，以及國家恒大、萬科、碧桂園、綠地等地紛紛競得北城土地。地王的價(jià)格一次次刷新，房價(jià)也不斷創(chuàng)出新高。一萬五千以下的房子很少。第二，勞動(dòng)力成本高。建筑業(yè)仍是勞動(dòng)密集型企業(yè)。許多年輕人不愿意在勞累的工作環(huán)境中工作，而有一點(diǎn)其他技能的人也不愿意工作，導(dǎo)致勞動(dòng)力成本的增加。第三，建筑材料成本高。鋼材、混凝土等污染性建材價(jià)格持續(xù)上漲。受環(huán)保壓力的影響，這些材料的成本越來越高，價(jià)格也越來越高。

許多成本因素決定了北城樓價(jià)不會下跌。信不信由你，買不買。

以上圖片來自互聯(lián)網(wǎng)。

中國社科院：疫后核心城市房價(jià)穩(wěn)中略升，超過去年最高值，今年還適合買房嗎？

中國社科院：疫情發(fā)生后，核心城市房價(jià)小幅上漲，超過去年最高值。今年買房還合適嗎？答案是：絕對不是

！國家再次定調(diào)：“房不炒”我想這不是開玩笑。疫情發(fā)生后，核心城市房價(jià)小幅上漲，超過去年最高值，這只是短期現(xiàn)象。這是房地產(chǎn)開發(fā)商投機(jī)的結(jié)果。不要引誘短期上漲。房價(jià)一直在穩(wěn)步上漲，但在疫情期間，房價(jià)長期處于冰凍狀態(tài)，屬于短期集中釋放。未來房地產(chǎn)將穩(wěn)中有跌。

目前中國房地產(chǎn)供過于求，無論是核心城市還是三線城市，都是一樣的。國家出臺的政策不利于房地產(chǎn)投資和投機(jī)。你可以放心，這是不可能的投機(jī)在房地產(chǎn)市場上依賴于需求。如果今年房地產(chǎn)價(jià)格不大幅下跌就好了。

你應(yīng)該看到，在這種疫情下國家釋放的資金主要是不允許進(jìn)入房地產(chǎn)的。房地產(chǎn)業(yè)是資金驅(qū)動(dòng)的資本性產(chǎn)業(yè)?，F(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)資金非常緊張，房地產(chǎn)價(jià)格遲早會下調(diào)。房地產(chǎn)公司資金短缺。他們一定會降價(jià)促銷來籌集資金。這很快就會在房地產(chǎn)業(yè)大規(guī)模出現(xiàn)。小心點(diǎn)

！還有各地出臺的房地產(chǎn)限購政策：一是外地人的社保限制不允許購房；二是購房后再購房有時(shí)間限制；三是本地人購房有限制，等等。這樣一來，房地產(chǎn)投機(jī)和房地產(chǎn)投資受到限制。依靠剛性需求是不可能的。剛性需求沒有底線。有錢人是不允許買的。你認(rèn)為房地產(chǎn)價(jià)格會降低嗎？

總之，今年是最不適合買房的時(shí)候

問下大家，額定300W可以上1050ti顯卡嗎？

沒關(guān)系。這取決于你的300W是否是一個(gè)虛擬出價(jià)。如果是真的出價(jià)，而且還不夠，房子永遠(yuǎn)不會貶值，但升值的速度和螞蟻一樣快。

東莞不同于其他城市。北有廣州，南有深圳。東莞在中間，所以水漲船高。如果廣州和深圳往哪個(gè)方向漲，東莞是不是高了一點(diǎn)？你可以自己判斷。

東莞的住房不適合短期投資。如果你不搬幾百萬，估計(jì)你受不了多少。

如果您是買家，并且在過去十年不想搬家，請盡早開始。

如果銀行減少購房貸款，整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)就會蕭條

銀行的生存主要靠貸款，貸款會產(chǎn)生收入。如果銀行不給房地產(chǎn)業(yè)放貸，銀行怎么能盈利？房地產(chǎn)企業(yè)如何賺錢？

首先，銀行：現(xiàn)在只要你的個(gè)人賬戶里有幾十萬流水，所有銀行都想給你發(fā)信用卡和悅動(dòng)卡。這張卡和那張卡

你知道，一年10萬元的活期存款可能只有100多元的利息

將來，你的活期存款可能要收年費(fèi)

事實(shí)上，流通的現(xiàn)金很少，所以你的大部分錢都在銀行，銀行應(yīng)該支持一帶一路，其他產(chǎn)業(yè)，如“一帶一路”、“海上絲綢之路”等，都需要大量的資金和可觀的利潤。

近年來，急需買房的都是結(jié)婚的。近五年來，由于想進(jìn)城的人和想買婚房的人，各縣的房價(jià)都上漲了。

接下來，縣城房價(jià)的主要買家是已婚夫婦。他們的父母只有50多一點(diǎn)，所以他們不得不為他們的兒子再買一套婚姻房子！所以，縣級和縣級城市的房價(jià)會稍微上漲！所以東莞市的房地產(chǎn)業(yè)將來主要向香港學(xué)習(xí)，而建大型商品住宅區(qū)的地殼上主要有地鐵高鐵出口，這樣你在下地鐵時(shí)就可以經(jīng)過大型超高鐵進(jìn)城購物，然后回家休息，不會讓你下地鐵，還會去超市購物，然后開車回家做飯。

因此，我們應(yīng)該注意的是，在一個(gè)好位置的地鐵入口有巨大的房地產(chǎn)升值空間。尤其是在過去的十年里，隱藏在地鐵出口旁邊的新建筑非常受歡迎。！我想每個(gè)人都去過香港，而且最貴的樓盤是優(yōu)衣城、海港、晉中等

如果你想住在東莞，就要密切注意這類財(cái)產(chǎn)！十年后，買一輛車是浪費(fèi)和無用的

！注意：當(dāng)一些讀者不喜歡我最近的觀點(diǎn)時(shí)，請不要噴它們。個(gè)人意見不代表政策方向

東莞的房子還能不能買？

惠州大亞灣二手房剛剛起步。

在購買之前，我分別參觀了鰲頭、萬達(dá)、龍光城和淡水。龍光市價(jià)格太貴，周邊建筑工地多。雖然有沃爾瑪，但我覺得配套設(shè)施還是非常缺乏。沒有形成一片市區(qū)的感覺，所以我先通過。第二是淡水。配套設(shè)施和商業(yè)都不錯(cuò)，但市區(qū)又臟又差。我覺得很糟糕。我放棄了。最后一個(gè)選擇是在鰲頭和萬達(dá)周邊地區(qū)之間。考慮到鰲頭離港口很近，據(jù)說這里比較潮濕，還有海水泛濫的風(fēng)險(xiǎn)，我們最后選擇了萬達(dá)周邊地區(qū)。

我們發(fā)現(xiàn)萬達(dá)周邊新房13000元/平方米，二手房10000元/平方米左右。我們決定從有裝修的二手房開始。綠地很好。有一個(gè)湖。好像有足夠的停車位。從龍海二路出去就是萬達(dá)。

至于升值和貶值，我認(rèn)為不值得考慮。畢竟大亞灣離深圳很近，有萬達(dá)廣場的代言。恒大、碧桂園、泰豐等大型市場都在附近。11000平的價(jià)格不會有任何損失。這比在內(nèi)地郊區(qū)買所謂的熱房更可靠。

至于受歡迎程度，我覺得還可以。萬達(dá)的人氣一直不錯(cuò)。聽說西區(qū)第一小學(xué)和附近的興漢小學(xué)都對自己的學(xué)位很緊張。每個(gè)班有60或70個(gè)學(xué)生。增長前景得到充分說明。很多在大亞灣買房的人，大多是因?yàn)橘I不起深圳的房子，又不想把孩子留在家鄉(xiāng)當(dāng)留守兒童，所以就把父母接過來照顧孩子，這比較好地解決了部分剛需。

一般來說，大亞灣的房子很深，價(jià)格便宜，配套設(shè)施也在不斷完善。他們已經(jīng)到了成熟期，有一定的剛需。從現(xiàn)在開始還是值得的。