廊坊萬達怎么來的？據(jù)說當年廊坊市委、市政府多次找王健林，請他在廊坊建萬達。但王健林認為廊坊市人口少，消費水平達不到要求，所以不同意。然而，廊坊市委、市政府多次找他。最后，他提出萬達一定要建在廊坊市委、

廊坊萬達怎么來的？

據(jù)說當年廊坊市委、市政府多次找王健林，請他在廊坊建萬達。但王健林認為廊坊市人口少，消費水平達不到要求，所以不同意。然而，廊坊市委、市政府多次找他。最后，他提出萬達一定要建在廊坊市委、市政府所在地的要求，廊坊沒有同意。我不知道廊坊的決心有多大，所以決定把它搬到萬達市委、市政府。就這樣，王健林考慮到自己的面子，只好建萬達。沒想到萬達建成后會超出王健林的預期

就連房地產(chǎn)老大萬科都喊著“活下去”的時候，萬達卻悄然減少了2158億元的債務損失，說明老王的眼光是獨一無二的。

昨天，我看到一個數(shù)字說，中國的房地產(chǎn)市場價值已經(jīng)相當于美國，歐盟和日本的總和。這個驚人的數(shù)字表明，中國的房地產(chǎn)發(fā)展已經(jīng)達到了一定的上限。房地產(chǎn)企業(yè)繼續(xù)依靠負債支撐快速發(fā)展，難以為繼。

高杠桿的作用是在市場快速發(fā)展時創(chuàng)造更多的利潤。但另一方面，當市場迅速萎縮時，高杠桿是致命的。

許多房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)看到了天花板，所以他們開始逐步“房地產(chǎn)”。萬達一直走輕資產(chǎn)之路，因此出售重資產(chǎn)是萬達的既定政策，但速度驚人。

在即將到來的房地產(chǎn)寒冬里，最重要的是活下去，而不是以首富的名義。所以萬達的舉動是明智的。

我是一個空谷冷潭，與你分享我的觀點。

萬達在15個月內(nèi)減掉了2158億元的負債，切實做到降杠桿，大家怎么看？

感謝您的邀請！這個問題很清楚，不言而喻：~~減輕負擔才是真正的目的，才是硬道理！王健林認為，“萬達集團未來的戰(zhàn)略是全面發(fā)展創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、輕資產(chǎn)業(yè)務，大幅減少負債?！?。這就是問題的明擺著的答案：打包賣出37家百貨公司，賣出4個方格！你還懷疑什么！王健林是按照“賣”的邏輯作戰(zhàn)的。他是在“減肥”，“在輕資產(chǎn)戰(zhàn)略上大膽前行”！換言之，出售廣場四席并非王健林的簡單意圖。他的意圖很簡單：商業(yè)剝離所有房地產(chǎn)業(yè)務，整合資源，減少債務！就這樣！0公里