房子掛了快一年了，賣不出去咋辦？如果價格高于市場價格，客戶就不會是傻瓜。如果同一套房子的價格比較便宜，他們當(dāng)然不會選擇你。所以你可以比較一下周圍房子的價格，看看其他人為同一類型的房子付了多少錢？還有，

房子掛了快一年了，賣不出去咋辦？

如果價格高于市場價格，客戶就不會是傻瓜。如果同一套房子的價格比較便宜，他們當(dāng)然不會選擇你。

所以你可以比較一下周圍房子的價格，看看其他人為同一類型的房子付了多少錢？

還有，空殼網(wǎng)有一個小區(qū)的成交價，都是準(zhǔn)確的成交價，你可以比較同一小區(qū)這個單位賣多少錢？

那你就需要主動和你的上市中介溝通多次，讓他們幫你以合理的價格推盤。

如果確實(shí)有必要的話，可以在售后向中介承諾一定的好處。當(dāng)有更多的利潤可賺時，中介更愿意幫你賣房。

然后你的房子會出現(xiàn)很多人看房的情況，再加上中介的營銷技巧，它會賣得更快。

股票賣不出去了，怎么辦？

說實(shí)話，在我15年的工作生涯中，很少遇到股票賣不出去的情況。

平時打電話給證券公司，很快就能解決。

總結(jié)這幾年的經(jīng)驗(yàn)，一般的股票有幾種情況是賣不出去的。

1. 交易規(guī)則不允許這樣做。

目前，你不能在同一天買入股票，但不能在同一天賣出股票。

2. 交易所在非交易時間。

根據(jù)上海、深圳證券交易所交易時間規(guī)定，正常交易時間為周一至周五，節(jié)假日不交易。

同時，每天9點(diǎn)15分至9點(diǎn)25分進(jìn)行電話拍賣。事務(wù)不匹配，但可以聲明事務(wù)。9點(diǎn)25分至9點(diǎn)30分不能取消訂單。連續(xù)競價交易時間為9:30至11:30，下午13:00至15:00

14:57至15:00接受申報，不符成交，15:00集合競價成交形成當(dāng)日收盤價。

3. 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，停牌期間的股票不能交易，即不能交易。

例如，5月22日停牌的聯(lián)明股份。

4. 賬戶交易異常、被監(jiān)管或凍結(jié)、銷售受限，通常涉嫌違規(guī)，通常是大額自然人賬戶。

5. 成交量大幅增加，證券公司交易渠道擁堵，交易長期無法賣出。例如，2016年電路中斷時，證券公司每晚12:00后開始登記訂單，但第二天晚上10:00后可能會有交易返回。

6. 交易不能在限額內(nèi)進(jìn)行。在股票跌停的情況下，周期性的賣出單大量涌出，而買入單卻很少。換言之，有供給而無需求，交易顯然無法成交。

7. 股票退市不能賣

！在上述情況下，股票不能出售。

我是一個極簡主義投資者

花100多萬買的商鋪，租不出去，賣不出去，該怎么辦？

在這種情況下，你說，超過一百萬人買了它們。時隔5年多，其中只有4間出租，其余都是空的，但沒有人對外賣感興趣。

這些商店的問題如下：1。地理位置偏遠(yuǎn)，人流量小。面積50平方米以上，大小不一。房租太高了，一般小企業(yè)賺不到房租。

在這種情況下，除了降低租金和自己開店，沒有人有好辦法。否則，這些商店早就被搶了。不過，降低租金會引起周邊房東的不滿，自己經(jīng)營需要時間、精力和技巧，所以很多人只是坐在那里等升值，以為投資鋪終究不會虧本。

事實(shí)上，我認(rèn)為投資者需要醒悟。很難說很多商店能不能升值。畢竟，投資基金是有的。對于花費(fèi)100萬元以上購買的商鋪來說，每年的機(jī)會成本在10萬元左右。即使存入銀行，年利息也能接近5萬元。這些商店每年能升值多少？別人的房子每年要收8萬元的租金，你的房子就閑置在那里。10年后，差額將超過100萬元。

因此，店鋪也是一種投資。如果地理位置偏僻，又沒有合適的生意，我覺得該出手時就出手，拿在手里，不是個好辦法。至于賣不出去，我覺得關(guān)鍵是價格。既然這不是一個繁榮的商店，不要幻想太多的附加值。振興首都，尋找更好的投資渠道是重中之重。就像許多人持有垃圾股一樣，他們最終只能眼睜睜看著別人賺錢。

房子賣不出去，該怎么辦？

在房地產(chǎn)市場上，有句俗話說“沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格”，任何房子都有合適的人群，買房的最終目的在于價格，尤其是沒有特別價值的房子。

房子賣不出去的原因很多。一般來說，房子賣不出去，一方面是因?yàn)槭袌鲈?，房子的交易周期變長；另一方面，房子本身也存在一些天然的、不可改變的缺陷。

買房靠眼光，賣房靠技術(shù)。特別是在房地產(chǎn)這個周期性很強(qiáng)的行業(yè)，如果踩上賣房這個節(jié)點(diǎn)，不僅可以把房子賣個好價錢，而且賣得很快。

以2017年、2018年西安房地產(chǎn)市場為例，由于房價快速上漲，房地產(chǎn)市場供不應(yīng)求。無論是新房還是二手房，買房基本靠搶。

在那個時間周期里，只要房價不算太高，只要房子是真心賣的，過幾天就會賣出去。最明顯的感覺是，那些長期賣不出去的房子，當(dāng)時是因?yàn)樽陨淼娜毕莶刨u出去的。因此，有一個笑話說，在這兩年里，所有在市場上出售了幾年的股票被清除。

近兩年，房價上漲后，房價開始進(jìn)入調(diào)整期，房地產(chǎn)市場的庫存逐漸增加。此外，在新房市場仍占主導(dǎo)地位的城市，二手房的交易周期和交易難度都較大。

在這個市場周期中，購房者更加理性，房子賣不出去，房子的位置、價格、附加值、房子是否有明顯缺陷就顯得尤為重要。

每個城市都有一個房屋交易的熱點(diǎn)區(qū)域，這反映在二手房市場上。在成熟地區(qū)、有購買力的地區(qū)和有價值的房子，成交難度會相對較小。

對于房子本身來說，如果房子的戶型、樓層、小區(qū)品質(zhì)、年齡、物業(yè)性質(zhì)這些屬性不變，如果有缺陷，這種房子基本上很難賣，即使在熱點(diǎn)區(qū)域，更別說在沒有優(yōu)勢的區(qū)域了。

當(dāng)然，最簡單粗暴的賣房方式就是降價。有時候，即使降價，也賣不快。然而，具有價格優(yōu)勢的房子在任何市場環(huán)境和任何地區(qū)都是一種競爭優(yōu)勢。如果促銷好，可以很快賣出。

家里有好多包包大概幾十個，一個都沒背都不喜歡了，在哪個網(wǎng)站可以賣掉？

我很高興為您回答這個問題。家里有很多包。我不知道在哪里賣？這其實(shí)很簡單。我經(jīng)常在這些網(wǎng)站上出售我的閑置物品，我選擇了許多交易方式。下面我為您推薦兩個更可靠的網(wǎng)站。

1、Idle fish app

Idle fish最初是作為一個網(wǎng)站模型出現(xiàn)的，是阿里巴巴旗下的一個網(wǎng)站。隨著智能手機(jī)的普及，閑魚已經(jīng)成為一種應(yīng)用。休閑魚app的日流量非常大。休閑魚app上有很多可以出售的閑置物品（電腦、手機(jī)、衣服、鞋子、包等）。應(yīng)用程序很容易登錄和登錄。通常你可以直接用支付寶登錄。如果你需要實(shí)名認(rèn)證，你可以認(rèn)證你的身份證。經(jīng)過幾個簡單的步驟，我們就可以開始掛我們的閑置物品。如果你賣的是未使用的袋子，你可以說你沒有使用它們。您可以選擇本地面對面交易或免費(fèi)擔(dān)保交易。既方便又安全。

2、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)]轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)是58的一個應(yīng)用，最初也是58同城的一個網(wǎng)站。后來，它推出了一款出售閑置物品的應(yīng)用程序。登記登陸與閑魚相似，交易方式也相似。唯一不同的是，轉(zhuǎn)移支付和收款依賴于微信支付，免費(fèi)魚由支付寶支付。

推薦兩款出售閑置新行李的常用應(yīng)用程序。如果有很多域名，打開一個空間，把你的域名掛在一個有聯(lián)系方式的頁面上。如果有人想自然地聯(lián)系你。主動的方法是把你的域名放到一些域名交易平臺上。如果你搜索域名交易平臺，你會發(fā)現(xiàn)很多。如果你在應(yīng)用商店里搜索域名，你會得到交易應(yīng)用