電影投資可信嗎？目前，一些優(yōu)秀影片取得了不錯(cuò)的票房收入。對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，影視投資是一塊大蛋糕。早期，影視投資的投資者一般是公司或機(jī)構(gòu)。隨著影視投資門檻的降低，也有一些知名人士投資影視。對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，

電影投資可信嗎？

目前，一些優(yōu)秀影片取得了不錯(cuò)的票房收入。對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，影視投資是一塊大蛋糕。早期，影視投資的投資者一般是公司或機(jī)構(gòu)。隨著影視投資門檻的降低，也有一些知名人士投資影視。對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，影視投資是比較陌生的。

首先，我們要了解影視投資是一種什么樣的存在。影視投資的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，又稱“影視版權(quán)眾籌”投資，是影視公司出售版權(quán)以提升聲譽(yù)的一種存在形式。在這個(gè)領(lǐng)域也有許多成功的投資者。例如，《大圣歸來(lái)》中的89位制片人都是受益者。在《紅海行動(dòng)》中，劉利明凈投資1.2億元。每一部成功的電影背后，都有許多受益者。所以只要選擇正規(guī)影視公司出品的電影，就能從中受益。

之前有一部電影叫《魔術(shù)師》，被稱為“投資6000萬(wàn)元”，主演是“范少皇、鮑貝爾、賈玲”。該片將50%（3000萬(wàn)）的投資份額分成1萬(wàn)份，并以發(fā)行明信片的形式進(jìn)行網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)。每張明信片價(jià)值3000元，制片方“保守預(yù)計(jì)票房5億”。屆時(shí)，每張明信片將升值5.75億元人民幣0元。最終，范少皇只好發(fā)表聲明駁斥謠言。

廣州宣布“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”意味著什么，將產(chǎn)生什么影響？

它看起來(lái)很漂亮。

首先，對(duì)所謂的“同租同購(gòu)權(quán)”有很多限制?！兑?guī)劃》明確規(guī)定，需要具備以下條件：具有本市戶籍的政策性學(xué)生，如適齡兒童少年、綠卡持證人等政策性依親生；符合本市及本區(qū)整體準(zhǔn)入安排的子女符合條件的監(jiān)護(hù)人，在本市無(wú)產(chǎn)權(quán)住房。經(jīng)登記備案的，由所在區(qū)教育行政部門安排在義務(wù)教育階段學(xué)校（含政府補(bǔ)助的民辦學(xué)校學(xué)位）學(xué)習(xí)。

閱讀本方案，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)租賃住房與購(gòu)房不享有同等的學(xué)區(qū)住房權(quán)利，因?yàn)樗皇怯删幼〉厮趨^(qū)教育主管部門安排在該區(qū)義務(wù)教育學(xué)校就讀。這意味著，這些學(xué)生可能不會(huì)被納入就近招生范圍（包括多校招生和單校招生），而只能由區(qū)教育行政部門來(lái)解決在區(qū)內(nèi)的招生問(wèn)題，很有可能被安排到當(dāng)?shù)乇∪鯇W(xué)校就讀地區(qū)。

其實(shí)，以為只要租房就可以進(jìn)小區(qū)的熱門學(xué)校，這只是一種炒作。近年來(lái)，為控制學(xué)區(qū)房熱潮，不少城市都在努力壓縮學(xué)區(qū)房的擇校功能，包括實(shí)行多校分區(qū)招生、限制學(xué)區(qū)房購(gòu)買年限和面積等。在這種情況下，租房可以享受就近入學(xué)的權(quán)利，這種可能性不大。

其次，通過(guò)租購(gòu)權(quán)，會(huì)不會(huì)降低學(xué)區(qū)房的價(jià)格，對(duì)學(xué)區(qū)房熱的治理起到作用？原則上，如果租房人與買受人有同等就近上學(xué)的權(quán)利，可以租房而不是買，投資成本就會(huì)降低。然而，如果有熱門學(xué)區(qū)和學(xué)校，房租會(huì)飆升嗎？學(xué)區(qū)房會(huì)更熱嗎？最終，學(xué)區(qū)房的租售價(jià)格都將居高不下。學(xué)區(qū)房的存在，從根本上是由于辦學(xué)質(zhì)量參差不齊。

因此，將同一租購(gòu)權(quán)與學(xué)區(qū)住房掛鉤，很難實(shí)現(xiàn)同一租購(gòu)權(quán)。只有促進(jìn)義務(wù)教育均衡，縮小學(xué)區(qū)與學(xué)區(qū)內(nèi)學(xué)校辦學(xué)質(zhì)量和辦學(xué)條件的差距，才能緩解擇校熱。這就要求政府加大對(duì)義務(wù)教育的投入，把平衡作為首要責(zé)任。

說(shuō)說(shuō)這些年你投資過(guò)的那些不靠譜的事？

我是紅楓騎士。看到這個(gè)問(wèn)題，我的眼里充滿了淚水。我在投資方面做了太多不可靠的事情。

我在這里，只想說(shuō)兩三句話：

很多年前，那時(shí)，我還沒(méi)有任何理財(cái)?shù)母拍?。有一次我去銀行存錢，卻被里面的業(yè)務(wù)員忽悠了，買了一家保險(xiǎn)公司15年的分紅保險(xiǎn)。當(dāng)時(shí)，理論產(chǎn)量非?？捎^（我當(dāng)時(shí)也這么認(rèn)為）。

后來(lái)有了一些金融知識(shí)，我和當(dāng)時(shí)的其他產(chǎn)品做了一個(gè)比較，發(fā)現(xiàn)非常不經(jīng)濟(jì)。按計(jì)劃干了三四年后，他決定辭職。那次我損失了30%的本金。

我想談的另一件事是2015年的股市崩盤。

2015年，股市瘋狂上漲的時(shí)候，我也在里面瘋狂操作。當(dāng)時(shí)我很幸運(yùn)。我賺了一小筆錢。最讓我興奮的是，我成功地預(yù)測(cè)到了市場(chǎng)的高點(diǎn)，并在5000點(diǎn)出清。

如果這是結(jié)局，那就是喜劇。不可靠的事情幾天后發(fā)生了。當(dāng)市場(chǎng)跌到4000點(diǎn)時(shí)，我做了一個(gè)分析，認(rèn)為它跌到了正確的位置，所以我進(jìn)入了股市。后來(lái)大家都知道，2018年股市跌到2400多點(diǎn)。加上我買的是神股，那損失就更大了。他不僅把前期賺的錢都吐了出來(lái)，還損失了不少本金。

我本可以躲過(guò)2015年的股市崩盤，但我不可靠的自信導(dǎo)致了嚴(yán)重的損失。