網(wǎng)友解答: 謝謝邀請！50畝山林只有三萬多平方米，面積很小，做不出什么大項目！租金每畝高達600元，確實不低。面積不大租金很高，經(jīng)營起來難度不小，應(yīng)該說是不劃算的！但也有特殊情況，假如所

謝謝邀請！50畝山林只有三萬多平方米，面積很小，做不出什么大項目！租金每畝高達600元，確實不低。面積不大租金很高，經(jīng)營起來難度不小，應(yīng)該說是不劃算的！但也有特殊情況，假如所租山林位置絕佳、山林地形適宣旅游開發(fā)，也可以考慮承包，但必須做好下面幾項工作。一，簽訂長期的山林承包合同(最少十年)，并且保證每年承包金不得上漲。二，有一定的人脈關(guān)系、足夠的公關(guān)協(xié)調(diào)能力！搞好與各級職能部門的關(guān)系，保證未來旅游開發(fā)協(xié)調(diào)有序地進行。三，要搞特色旅游。1，可開展少數(shù)民族歌舞表演，如苗寨歡歌、傣族舞蹈、哈尼族對山歌。2，可依地形建動物樂園，如猴山、鳥林、狼窩，蟒蛇館狐貍館，組織參觀馬術(shù)、馴獸表現(xiàn)！3，可開展群眾喜聞樂見的娛樂項目:斗雞斗鵝、斗牛斗狗？四，最后說一點忠告:千萬不要利用電聲光等電子技術(shù)，搞人造景點。全國多數(shù)人造景點，都是生命力脆弱不易存活的！

謝謝邀請！老家有旅游公司準確搞開發(fā)旅游，以每年600元一畝承包50畝山林，請問劃算嗎？這是個投資與效益的分析圖，如果把這幾項問題考慮清楚，弄明白，開旅游公司可以這樣說，基本就是一次投資，終身受益。

首先做任何事情都要考慮”天時，地利，人和”，這里的”天時”就是國家的大體政策，方向，現(xiàn)在國家大力提倡保護環(huán)境，保護我們的生態(tài)家園，”青山綠水，就是金山銀山！”這不是一句口號，而是一個政策方向，山林搞旅游開發(fā)，既可以保護環(huán)境，保護林業(yè)資源及水土流失，又可以增加收入，投資風險控制好，這是一件百利而無一害的好項目，天助你也！

其次，”地利”就是環(huán)境分析，水，電，路，垃圾處理等等這些問題都應(yīng)該考慮清楚，調(diào)查明白，做到量力而行，循序漸進，投資有風險，做事要謹慎！

第三，”人和”，也就是”中國式的關(guān)系”，主要一點就是合同訂立，一年3萬，承包年限林地基本上都是七十年以上，所以搞旅游開發(fā)，這是個大項目，不可能當年投資，當年就有收益，必須得有時間跨度，承包期限必須寫清楚，注明白，最好應(yīng)該在三十年以上，因為要投資就得搞規(guī)劃和設(shè)計和林木的栽培，以及一些景點的重建，所以時間必須考慮清楚，其次，周圍的關(guān)系必須理順清楚，開什么門，說什么話，見什么人，明白什么道理，在中國打通關(guān)系可真是一門好學問，你弄明白就知道了該怎么干，怎么搞，怎么投，留下的事情就好干多了。

最后，山林旅游，鄉(xiāng)村旅游越來越多的受人喜歡和追捧，這種回歸大自然的旅游是人們向往的理想場所，只有做好了”天時，地利，人和”，哪金錢和受益就會象滾雪球一樣，越滾越大！