如何做好一個(gè)房產(chǎn)中介，房產(chǎn)的路未來(lái)可期？在銷(xiāo)售行業(yè)，不僅要謀生，更要以她為興趣。買(mǎi)房是大多數(shù)人生活中最重要、最昂貴的購(gòu)物，承載著一個(gè)家庭甚至一代人對(duì)美好幸福生活的憧憬。賣(mài)房子不僅是我們的職責(zé)，也是我們

如何做好一個(gè)房產(chǎn)中介，房產(chǎn)的路未來(lái)可期？

在銷(xiāo)售行業(yè)，不僅要謀生，更要以她為興趣。買(mǎi)房是大多數(shù)人生活中最重要、最昂貴的購(gòu)物，承載著一個(gè)家庭甚至一代人對(duì)美好幸福生活的憧憬。賣(mài)房子不僅是我們的職責(zé)，也是我們幫助他人、回饋社會(huì)的方式。無(wú)論你站在哪個(gè)平臺(tái)上，你都為自己工作，為自己說(shuō)話(huà)。關(guān)鍵不在于客戶(hù)是否能自己做交易。作為房地產(chǎn)顧問(wèn)，幫助客戶(hù)是很重要的。如果你想這樣做，我相信結(jié)果不會(huì)讓你失望。

新手做房產(chǎn)中介，如何盡快上手？

我在一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司當(dāng)過(guò)店長(zhǎng)，我見(jiàn)過(guò)太多的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人長(zhǎng)大了?，F(xiàn)在我想和大家分享一下。

首先，如果你想成為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，你必須準(zhǔn)備吃苦耐勞。沒(méi)有冬天也沒(méi)有酷暑，只有客戶(hù)的需求。只要顧客打上門(mén)電話(huà)，他就必須馬上出來(lái)。

第二，如果你進(jìn)入一個(gè)正規(guī)的公司，你會(huì)在早期接受培訓(xùn)，然后找一個(gè)老人帶你去。這取決于你自己的運(yùn)氣。一個(gè)好的主人會(huì)認(rèn)真地教你，當(dāng)你出去看房子的時(shí)候，你會(huì)被帶走。

三是經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)，培育商圈。要想成為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，你必須熟悉你的商業(yè)區(qū)，哪條路，哪一個(gè)門(mén)牌號(hào)你閉上眼睛就能找到。只有你熟悉了，顧客才會(huì)相信你。

第四，準(zhǔn)確匹配，一定要把握客戶(hù)的需求，客戶(hù)要100萬(wàn)套房子，你不能推薦150萬(wàn)套。

第五，勤奮。只有打太多電話(huà)才能找到房子。如果你無(wú)事可做，可以出去推送傳單。

最后，最重要的是要誠(chéng)懇，只有誠(chéng)懇，急客戶(hù)需求，想客戶(hù)，不愁沒(méi)有客戶(hù)。

做房產(chǎn)中介怎么樣？

我是蘭州李永平，一位從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)多年的資深經(jīng)紀(jì)人。作為一個(gè)房地產(chǎn)中介，我的感受是：第一，很辛苦，跑遍了世界；我起得早，天黑了；風(fēng)雨無(wú)阻。2、 收入高，資深專(zhuān)業(yè)經(jīng)紀(jì)人，與其他行業(yè)相比，收入普遍公平。3、 培養(yǎng)人，可以把一塊“木頭”變成一塊“玉石”。4、 重外表，不穿工作服，不打領(lǐng)帶，不照鏡子三次，不出門(mén)。5、 世界各地都有朋友和熟人。6、 焦慮，量化了每一天，每月的任務(wù)，年度的表現(xiàn)，沒(méi)有單一的表現(xiàn)，讓你想哭而不流淚。7、 讓你成為一個(gè)多才多藝的人，會(huì)開(kāi)車(chē)、會(huì)寫(xiě)字、會(huì)唱歌、會(huì)跳舞、會(huì)說(shuō)話(huà)、會(huì)理財(cái)，總之，讓你成為無(wú)所不能的人?？傊餍懈鳂I(yè)都有自己的無(wú)奈；各行各業(yè)都有自己的樂(lè)趣！做好每一件事，不要做各種無(wú)奈

作為一個(gè)新入行的房地產(chǎn)中介該怎么做？

近代中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展比較晚。它始于上世紀(jì)80年代和90年代，現(xiàn)在大約有30年了！在西方國(guó)家，工業(yè)革命、人口流動(dòng)和城市化起步較早，所以相對(duì)來(lái)說(shuō)，它比我國(guó)更規(guī)范，所以在國(guó)外，房地產(chǎn)商、律師事務(wù)所、教師和醫(yī)生的社會(huì)地位是一樣的！所以未來(lái)，隨著中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也會(huì)是一樣的！因此，恭喜您進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)，希望您能以最初的誠(chéng)意為更多的人安家落戶(hù)

！至于怎么做，我有以下建議

！第一，房子，房地產(chǎn)行業(yè)無(wú)非是找到合適的買(mǎi)家，為合適的房子！所以首先要了解房子，知道哪里有房子，如何介紹房子，如何開(kāi)發(fā)房源信息，了解周邊環(huán)境、房屋權(quán)屬、位置、區(qū)域發(fā)展前景等！比如，你的門(mén)店在某個(gè)區(qū)域，該區(qū)域內(nèi)1000米半徑范圍內(nèi)的所有住宅小區(qū)必須一目了然，你必須了解在售房源，記住10多套各種戶(hù)型，以及住宅小區(qū)的位置、樓層和戶(hù)型！我們的報(bào)價(jià)是多少！社會(huì)報(bào)

！第二，客戶(hù)，往往高品質(zhì)的房子能吸引客戶(hù)，所以要增加朋友圈的深度和厚度，客戶(hù)無(wú)非是上門(mén)、轉(zhuǎn)介、上網(wǎng)、駐守、貼到、磨點(diǎn)等，所以找出哪個(gè)占的比例最高，拿出最重要的精力去做，哪個(gè)應(yīng)該去做每一段時(shí)間都要做！建立自己的信保通，這就是券商的影響力圈

！第三，專(zhuān)業(yè)認(rèn)真研究房地產(chǎn)交易中遇到的各種問(wèn)題，如房屋結(jié)構(gòu)、風(fēng)水、稅收、法律、政策、權(quán)證流程、城市區(qū)位等

第四，堅(jiān)持！無(wú)論是房源還是客戶(hù)，都需要做大量的工作才能拿到。當(dāng)然，有了行業(yè)的平臺(tái)，你做的任何切片動(dòng)作都有相關(guān)的業(yè)績(jī)分成，這更有利于新人的成長(zhǎng)！這個(gè)行業(yè)運(yùn)作的時(shí)間越長(zhǎng)，就越受歡迎。美國(guó)經(jīng)紀(jì)人的平均年齡在46歲左右！而中國(guó)特工的年齡都在27歲左右！第五，中介業(yè)是服務(wù)業(yè)。如果我們真誠(chéng)地對(duì)待每一個(gè)接觸者，以?xún)?yōu)質(zhì)的服務(wù)幫助更多的人，我們將獲得更多的幸福！它也會(huì)給你帶來(lái)個(gè)人的成長(zhǎng)和收入的增加

！目前，中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)約25萬(wàn)家，從業(yè)人員約150萬(wàn)人。中國(guó)的城市化率約為56%，而發(fā)達(dá)國(guó)家的城市化率約為73%。中國(guó)城市化率每提高一次，住房需求就會(huì)增加幾千萬(wàn)！所以行業(yè)蛋糕越來(lái)越大！你能吃多少取決于你所在的個(gè)人和平臺(tái)！所以來(lái)吧

現(xiàn)在房產(chǎn)中介工作怎么樣？新人剛開(kāi)始每天做什么？

房地產(chǎn)市場(chǎng)不如從前了，但它真的可以培養(yǎng)人。來(lái)到房地產(chǎn)公司，當(dāng)然要先完成公司交辦的任務(wù)，主要是后續(xù)的房源和客戶(hù)供應(yīng)。一般公司會(huì)有一定的要求，