滴滴、拼多多、長租公寓、共享單車之間有什么共通之處？你怎么看？這些項目最初設計的共同點是利用人性實現(xiàn)共享。滴滴找到了出租車司機的痛點，突破了出租車行業(yè)的詬病，贏得了大多數(shù)人的市場。拼多多是一個小投入大

滴滴、拼多多、長租公寓、共享單車之間有什么共通之處？你怎么看？

這些項目最初設計的共同點是利用人性實現(xiàn)共享。

滴滴找到了出租車司機的痛點，突破了出租車行業(yè)的詬病，贏得了大多數(shù)人的市場。拼多多是一個小投入大產(chǎn)出的案例。它利用人性的貪婪來選擇合適的人群。它通過紅包裂變獲得無限的顧客。它不僅獲得了C端，而且接收到了大量的b端。共享單車是一個被資本寵壞的好產(chǎn)業(yè)。在大城市里，它真正解決了最后一公里的出行、資本的涌入、話語權的通過、行業(yè)的價格戰(zhàn)等問題，使其成為模式被毀的好結(jié)局，共享經(jīng)濟的未來將存在，但不斷完善，不斷完善

想投資小公寓，先出租，后出售，有懂的嗎?請建議，謝謝？

如果你有閑錢，我建議你投資，但要注意以下幾點：

1。位置。投資公寓選址是非常重要的。公寓出租適合年輕人，生活便利是最佳選擇。比如大型綜合體有配套設施；

2交通：地鐵進出無縫銜接，或公交線路多，交通通達性好；

3。物業(yè)：后期運營能力強，業(yè)務需要物業(yè)運營，物業(yè)好，業(yè)務可以做，可以吸引更多的企業(yè)入駐；

4開發(fā)商：選擇綜合實力強的大型開發(fā)運營商。比如，在疫情下，大型開發(fā)商可以為商戶減免租金，而且商戶粘性很強，所以不會出現(xiàn)爛尾樓，這對出租公寓有很好的促進作用；

5。面積：選擇40-60平方米，總價不高，物業(yè)等費用也不高，年輕人可以承受，以后轉(zhuǎn)讓也可以轉(zhuǎn)讓；

6層高：選擇loft產(chǎn)品，建議不要選擇公寓，loft可以做兩層，樓上樓下動靜隔斷，適合年輕人的生活習慣，平層公寓，舒適度低于loft。

7. 公寓水電雖然是商業(yè)性收費，但由于價格低于住宅，中間成本可以算作水電費。與公寓投資相比，更好，而且不占購房資格。如果有剩余資金，你可以投資好的loft產(chǎn)品。