小區(qū)下水道堵塞，物業(yè)不管對嗎?責(zé)任該由誰負(fù)責(zé)？首先，你的問題不清楚。這個社區(qū)有好幾起下水道堵塞的案例。有些情況需要業(yè)主負(fù)責(zé)，有些情況需要業(yè)主自己負(fù)責(zé)，有些情況需要整個單位落水管的使用者負(fù)責(zé)。首先明確一

小區(qū)下水道堵塞，物業(yè)不管對嗎?責(zé)任該由誰負(fù)責(zé)？

首先，你的問題不清楚。這個社區(qū)有好幾起下水道堵塞的案例。有些情況需要業(yè)主負(fù)責(zé)，有些情況需要業(yè)主自己負(fù)責(zé)，有些情況需要整個單位落水管的使用者負(fù)責(zé)。首先明確一個觀點，社區(qū)里有三種設(shè)施，一種是公共的，兩種是私人的，三種是公共的。以這條管道為例，下水道和橫管伸出建筑物外圍墻1米5處為公共管道。建筑物內(nèi)降液管、水平管與建筑物外墻面距離小于1.5米，屬于樓層業(yè)主共用管道。私人的部分，不用說，是屬于你在家里的那部分（你通常裝飾的管道）。物業(yè)公司負(fù)責(zé)公共區(qū)域管道的維護(hù)。如果二樓的下水管有回水（一樓一般是獨(dú)立的下水道），那么打開周邊的污水井，發(fā)現(xiàn)井里沒有滿水和回水，那么樓層的普通污水管就堵塞了。此時，使用污水管的整棟樓居民負(fù)責(zé)清淤，并賠償二樓居民的損失。（除非你能證明你沒有使用落水管，例如，如果你不住在這里，或者如果你不住在簡陋的房子里，你可以免除責(zé)任。）第三是五樓被堵住了，四樓的人如果沒有水，仍然可以使用落水管，六樓沒有人住。那么這種情況是你在五樓的責(zé)任。屬于5樓私人部分堵塞，是您自己使用造成的。因為6樓沒有居民，用水是不可能的，4樓的水可以正常使用。每個人都和四樓無關(guān)。。我們只能在五樓維修和疏通。