廣州房價已漲20% ，未來5年還能翻倍嗎？在未來幾年，甚至在未來，廣州的房價將總體上漲。如果房價下跌，只是個別地方的暫時現(xiàn)象，不會影響房價的整體走勢。原因有三：一是廣州房價在四大一線城市中最低。隨著戶

廣州房價已漲20% ，未來5年還能翻倍嗎？

在未來幾年，甚至在未來，廣州的房價將總體上漲。如果房價下跌，只是個別地方的暫時現(xiàn)象，不會影響房價的整體走勢。原因有三：一是廣州房價在四大一線城市中最低。隨著戶籍的引進(jìn)和人才的引進(jìn)，對房子的需求會越來越大。二是廣州地價會上漲，而且漲幅會越來越大；三是物價上漲會刺激房價上漲。

廣州目前的房價漲跌不一，2020年，在廣州是否適合買房？

受疫情影響，廣州房價呈現(xiàn)下降趨勢，而主城區(qū)變化不大。主要原因是周邊增量房太多，導(dǎo)致打折促銷。

在中國房地產(chǎn)市場上，雖然北京、上海、廣州、深圳都是一線城市，但從房地產(chǎn)市場情況來看，廣州的土地供應(yīng)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于北京，深圳的土地稀缺性最強(qiáng)，其次是上海和北京。只能在一二線城市之間。因此，受政策影響和疫情也將是最大的，出現(xiàn)房地產(chǎn)波動是正?，F(xiàn)象。

但是，廣州周邊地區(qū)很廣。在北方，以機(jī)場和火車北站樞紐為核心的花都地區(qū)，在南方，火車南站經(jīng)濟(jì)區(qū)早已火爆，而在東部，增城科技產(chǎn)業(yè)區(qū)也十分火爆。最具潛力的是南沙保稅區(qū)，它是大灣區(qū)的核心區(qū)域。未來可以與虎門、空港北、翠亨新區(qū)共同打造一個龐大的城市體系，但南沙的核心地位毋庸置疑。

2020年投資廣州房地產(chǎn)市場應(yīng)該是一個機(jī)會，但不是未來上升的趨勢。但廣州整體發(fā)展格局不會改變，城市核心區(qū)的重要性將進(jìn)一步鞏固，樓價的整體走勢不會改變。除了市中心和南沙新區(qū)，火車南站地區(qū)也是一個投資方向。增城不是限購區(qū)，也可以以合適的價格進(jìn)行投資。不過，在廣州和佛山交界處的投資價值可能更高。投資廣州房地產(chǎn)，大灣區(qū)前途光明。