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1. 五證：一是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，三是建設(shè)工程開工許可證，四是國有土地使用證，五是商品房預(yù)售許可證。2預(yù)售證是房管局批準(zhǔn)的五證中的最后一張。你可以直接電話聯(lián)系當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T。如果預(yù)售證已經(jīng)辦理，就意味著小區(qū)的五證齊全，可以放心購買！