同一地段，越晚被拆遷利益會越大嗎？后期拆遷戶，俗稱釘子戶，幾乎所有拆遷地塊都存在。原因不外乎三個：條件差、住房面積小、無法承受置換新房的差價。第二是獅子張嘴太大，一口咬不胖。三是拆遷成本低，搬遷成本高

同一地段，越晚被拆遷利益會越大嗎？

后期拆遷戶，俗稱釘子戶，幾乎所有拆遷地塊都存在。原因不外乎三個：條件差、住房面積小、無法承受置換新房的差價。第二是獅子張嘴太大，一口咬不胖。三是拆遷成本低，搬遷成本高。

要做釘子戶，必須有承受能力。周圍環(huán)境惡劣，幾個月都沒關系。能打持久戰(zhàn)的，基本上是心理素質特別好的人。

現(xiàn)在是政府的拆遷，三通一平要交給開發(fā)商，因為開發(fā)商拖不起。如果政府不著急，開發(fā)商就沒有財務風險，所以拆遷往往要3到5年，甚至更長時間。三線城市有一個住宅拆遷項目。由于釘子戶延長了工期，一期工程用了8年時間，二期工程用了4年時間。

皇帝不急，太監(jiān)不急。搬遷戶資金壓力大，又沒錢買房，只能進入租賃市場。租房不穩(wěn)定，搬家已成常態(tài)，頗有怨言。

當政府想加快拆遷的時候，政策就寬松多了。房屋面積補償，每戶免費20平方米。有爭議的陽臺面積由甲方全額賠償。住宅改為商住樓的，應當比照商住樓的標準（有上述情形的）。應該說，最后搬遷的住戶是有利可圖的。

哪句話可以證明你看過《阿凡達》？

不遠

為什么最近幾年聽不到釘子戶和拆遷隊沖突的事了？

隨著時代的潮流，你必須拆除它。如果你想拆掉它，你必須拆掉它。如果你不想拆，就不用拆了，，