根據(jù)目前市場數(shù)據(jù)分析，預(yù)計到2020年，將下降30%-40%。到2021年，這一比例將從40%降至70%。2022年，從70%到90%，將回歸到房價的真實水平。這就是所謂的穩(wěn)定房價。穩(wěn)定的房價不應(yīng)該穩(wěn)

根據(jù)目前市場數(shù)據(jù)分析，預(yù)計到2020年，將下降30%-40%。到2021年，這一比例將從40%降至70%。2022年，從70%到90%，將回歸到房價的真實水平。這就是所謂的穩(wěn)定房價。穩(wěn)定的房價不應(yīng)該穩(wěn)定的價格，但正常下降。真正的價格，通常下降到真正的房價也被稱為發(fā)展。人們說卷心菜的價格低于實際價格。也就是說，2022年以后房價將進入白菜價格前期，2023年進入白菜價格中期，2024年進入白菜價格末期。那真是一場洪水。當(dāng)時只有兩套房子還沒賣出去，第一選擇就是扔掉。二是花錢請人打掃，不然老鼠和蛇就成了主人。至于住房問題，這不是一個可以討論的話題。如果釀制葡萄白酒仍然令人不快，那將是最糟的。但到那時，估計會出臺印刷政策。如果我們想扔掉它，我們必須每月付一定的費用。

都來預(yù)測下，房子什么時候淪為白菜價？2025年？

這是最近的一個例子。據(jù)相關(guān)媒體報道，有人在燕郊以2.6萬/平方米的價格開盤了一套153平方米的房子，2018年達到4萬元/平方米的峰值，但他沒有賣掉。他本以為自己的房地產(chǎn)還有增值空間，但后來燕郊的市場突然發(fā)生了變化，炒房者離開了市場，老百姓因為房價高進不去。加上今年的特殊情況，房價下調(diào)了100萬元，但很少有人對此感興趣。購房者說首付已經(jīng)丟了，他們只是希望以后少虧。

雖然這只是個案，但毫無疑問，未來投資房地產(chǎn)的風(fēng)險隱患正在加大?？偟膩碚f，2020年的房地產(chǎn)市場，無論是從政策結(jié)構(gòu)還是人口結(jié)構(gòu)來看，未來房價可能會下降，房地產(chǎn)市場的貶值潮可能會到來。

2020年下半年房價走勢如何？

十年后，三亞的房價可能會降到5000元/平方米。首先，島外想買房的有錢人基本滿意。其次，房子是用來住的，不是用來炒房的。今后，國家將出臺相關(guān)政策，禁止炒房。3、 加大反腐力度后，掙錢不容易，島外買房的人（官）相對減少。4、 疫情直接影響海南經(jīng)濟和發(fā)展。居民收入的增長給三亞市民的出行帶來了極大的便利。交通工具先進，四通八大交通樞紐，低碳環(huán)保綠色生活環(huán)境，不擁擠的城區(qū)，三亞人未來將生活在市縣（保亭、五指山、樂東等）?？梢钥闯觯磥?0年，三亞房價將達到5000元/平方米，拭目以待。