房貸等額本金怎么計(jì)算 等額本金的計(jì)算方式？
等額本金的計(jì)算方式？按等額月還貸款本息法，等額月還貸款本息金額相同。計(jì)算公式如下：月還款額=（本金/還款月數(shù)）（本金-累計(jì)還本）×月利率總還款利息=（還款月數(shù)1）×貸款額×月利率/2總還款額=（還款月
等額本金的計(jì)算方式？
按等額月還貸款本息法，等額月還貸款本息金額相同。計(jì)算公式如下：
月還款額=（本金/還款月數(shù)）（本金-累計(jì)還本）×月利率
總還款利息=（還款月數(shù)1）×貸款額×月利率/2
總還款額=（還款月數(shù)1）×貸款額×月利率利率/2貸款金額
假設(shè)貸款10000元，貸款期限2年，年利率5.4%，月利率4.5‰。按等額本金還款法，首月需還款（10000/24）（10000-0）×4.5‰=461.67元，還款總額為（241）×10000×4.5‰/21000=10562.5元。