2021年房子值得投資嗎？事實上，房屋投資成本很高。如果房價漲一點，就沒有利潤，而是虧損。比如100萬元的房子，首付30%，貸款70%。資金成本很高。對于30萬元的自有資金，目前按2.5%的成本計算，

2021年房子值得投資嗎？

事實上，房屋投資成本很高。如果房價漲一點，就沒有利潤，而是虧損。

比如100萬元的房子，首付30%，貸款70%。資金成本很高。對于30萬元的自有資金，目前按2.5%的成本計算，每年7500元。70萬元貸款，按5.2%的利率計算，一年后計算。也就是說，只還了9620元本金，但還款額高達44580元，年利息支出高達34960元。

還本付息、還本付息、還本還本還本

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也就是說，購房者的成本已經(jīng)達到1042460元。如果你賣了房子，你需要賣更多的錢來保住本金。中介費是1%，各地稅費不一，有的地方一年高達6.5%。還有抵押貸款保險。賣出110萬，注定要賠錢。事實上，市場上出售的房子都是未來的。從首付到按揭貸款一般需要一年時間，首付的資金成本需要增加7500元。如果房價基本持平，房地產(chǎn)投資將出現(xiàn)較大虧損。

然而，房價每年能上漲10%的地方并不多。只有在房價被炒作的上海、深圳、東莞等一些熱點城市，才能實現(xiàn)這樣的上漲?，F(xiàn)在最高管理層對房價上漲非常敏感，央行也在提取流動性。只是很多地方政府對房地產(chǎn)有一點負調(diào)控，但房價大幅上漲的概率很高，投資房地產(chǎn)的風險在加大。

房價難跌，投資收益卻在下降。不能排除很多地方在房地產(chǎn)投資上出現(xiàn)虧損，這可能是未來的趨勢。

002063遠光軟件什么價位介入？

綜合投資建議：遠光軟件（002063）綜合得分顯示該股投資價值一般（∪）。采用綜合估值法，該股估值區(qū)間為19.15-21.06元，目前股價處于低估區(qū)，可以放心持有。12步價值評估投資建議：基于股票的12步評估，股票的投資價值較好（∪）。建議您對該股采取參與態(tài)度。行業(yè)評級投資建議：遠光軟件（002063）屬于應用軟件行業(yè)，行業(yè)投資價值一般（∪），行業(yè)總排名第23位；成長性質量評級投資建議：遠光軟件（002063）成長能力一般（∪），發(fā)展速度較快未來三年的潛力非常?。ā龋＿h光軟件（002063）增長能力排名第499位，行業(yè)增長能力排名第12位。評級及盈利預測：遠光軟件（002063）預計2009年每股收益為0.47元，2010年為0.58元，2011年為0.72元，目前目標股價為19.15元，投資評級為買入。

3000多種數(shù)字貨幣，該如何價值投資？

如果你想獲得100%的利潤，還有希望。選擇一些主流價值的硬幣，然后玩死很長一段時間，把硬幣帶到錢包里，把私鑰保存幾年。如果不歸零，你將獲得100%的利潤。

市場上有多種數(shù)字貨幣。沒有人能告訴你下千倍的錢是誰和你在一起。你只能憑過去的經(jīng)驗和運氣來選擇。

像我一樣，注意我！謝謝你的評論

2021年了，未來5年最大的投資方向是哪些？

2021年，我認為未來五年最大的投資方向是：

一是投資自己，平日合理飲食，適度鍛煉，不愁閑暇，不無聊，爭取身心健康。多學習，豐富工作和生活。只要你努力工作，有太多的方法來提高你自己。所謂“技能不足以提高競爭力”，是人生最重要、最明智的投資。這個社會沒有窮人，只有懶惰的人。

第二，提高財務智能，合理配置資產(chǎn)。利用閑錢購買優(yōu)質公司股票并長期持有，享受社會經(jīng)濟發(fā)展帶來的紅利。如果你認為股市有風險，買高質量的基金，讓專業(yè)人士管理我們的資金，做時間的朋友。我認為五年應該是個不錯的回報。第三，教育是一項永遠不會退出或過時的投資。社會的今天取決于經(jīng)濟，社會的明天取決于科學技術，社會的未來取決于教育。只要現(xiàn)行的分片政策不改變，那么學區(qū)房就永遠能夠保值增值。如果我們購買優(yōu)質的學區(qū)房，教育我們的下一代，將來一定會得到很好的回報。

以上是我的拙見，歡迎指正。

江蘇潤和軟件怎么樣啊？

潤河最近招聘了很多人。。。這取決于你被分配到哪個部門。潤和近兩年公關工作做得很好，與采埃孚的關系也很好。所以從公司的角度來看，發(fā)展還是不錯的。但從畢業(yè)生的角度來看，這取決于你的小領導是否愿意帶你去?；旧?，南京幾乎所有的外包企業(yè)畢業(yè)都在2K以上，工作一年后，1月和7月是調(diào)薪的時間。這取決于個人性質~~以三年的工作為例，技術類基本在5K左右~底層稍高一點

最近，潤和瘋狂地招人。很多人進入，但是很多人離開。老實說，公司的待遇不好。以前有什么公車補貼之類的？現(xiàn)在一切都不見了。最重要的是經(jīng)常加班?；蛘邲]有薪水，或者很辛苦。由于我們經(jīng)常要加班到凌晨，我們沒有太多時間休息。