有沒(méi)有覺(jué)得房?jī)r(jià)的上漲發(fā)生了反轉(zhuǎn)？不能排除這種現(xiàn)象在個(gè)別地區(qū)和個(gè)別房地產(chǎn)中確實(shí)存在。部分地區(qū)房屋位置好，開(kāi)盤(pán)價(jià)格不高，吸引了大量剛性購(gòu)房者加入，造成供大于求的局面。還有一種情況是，開(kāi)發(fā)商的營(yíng)銷(xiāo)策略非常深

有沒(méi)有覺(jué)得房?jī)r(jià)的上漲發(fā)生了反轉(zhuǎn)？

不能排除這種現(xiàn)象在個(gè)別地區(qū)和個(gè)別房地產(chǎn)中確實(shí)存在。部分地區(qū)房屋位置好，開(kāi)盤(pán)價(jià)格不高，吸引了大量剛性購(gòu)房者加入，造成供大于求的局面。還有一種情況是，開(kāi)發(fā)商的營(yíng)銷(xiāo)策略非常深?yuàn)W，行業(yè)內(nèi)的開(kāi)發(fā)商一直都是這樣玩的，所以很有吸引力這就造成了房子仍然稀缺的假象。

每當(dāng)我們看問(wèn)題的時(shí)候，我們都應(yīng)該通過(guò)現(xiàn)象看本質(zhì)?，F(xiàn)階段，在各種調(diào)控政策的打壓下，房?jī)r(jià)可謂一箭雙雕。很難在短期內(nèi)復(fù)制過(guò)去的輝煌，但現(xiàn)在你很難理解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商痛苦的內(nèi)心世界。首先，他們?cè)谇捌诘氖袌?chǎng)高峰期賺了不少錢(qián)，短期內(nèi)很難做出調(diào)整；其次，經(jīng)過(guò)多年的市場(chǎng)打磨，他們對(duì)購(gòu)房者的心態(tài)掌握得非常好。盡管房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了嚴(yán)寒，但他們讓購(gòu)房者看到的永遠(yuǎn)是春天?，F(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)還不是搖搖欲墜的初級(jí)階段，所以購(gòu)房一定要擦亮。怪物在不斷升級(jí)，我們需要提高我們的識(shí)別技能。

除了人口紅利和政策引導(dǎo)，中國(guó)樓市真正崛起最重要、最直接的因素是貨幣流通。如果說(shuō)人口和政策是房?jī)r(jià)正常上漲的基礎(chǔ)，那么貨幣流通過(guò)多則是房?jī)r(jià)大幅上漲的主要推手。

去年年底，貨幣政策正在悄然發(fā)生變化。2017年，人民幣貸款增加13.53萬(wàn)億元，比去年同期增加8782億元。但12月份人民幣貸款僅增加5844億元，同比少增4600億元。同時(shí)，去年12月末，廣義貨幣M2同比僅增長(zhǎng)8.2%，分別比上月末和去年同期下降0.9%和3.1%，創(chuàng)33年來(lái)新低。12月份新增社會(huì)融資額也明顯低于業(yè)內(nèi)預(yù)期。從貨幣政策變化來(lái)看，在限貸政策的外部環(huán)境影響下，我國(guó)穩(wěn)健中性的貨幣政策正在向從緊方向轉(zhuǎn)變，2017年個(gè)人住房消費(fèi)貸款增速開(kāi)始下降。在房地產(chǎn)業(yè)沒(méi)有大規(guī)模流動(dòng)性流入炒作的情況下，短期內(nèi)房?jī)r(jià)將繼續(xù)下跌。

Java開(kāi)發(fā)中使用Spring框架帶來(lái)的好處是什么？

春天的背景是什么？

以前的Java對(duì)象，無(wú)論是用于方法還是注入，都需要是新的。它們由應(yīng)用程序或開(kāi)發(fā)人員管理。它們不僅產(chǎn)生大量的對(duì)象，而且很難屬于強(qiáng)耦合。Spring使用了IOC（controlinversion）的概念，通過(guò)Spring容器來(lái)創(chuàng)建和維護(hù)對(duì)象，并通過(guò)依賴(lài)注入來(lái)實(shí)現(xiàn)運(yùn)行時(shí)對(duì)象的注釋使用它

！春天有什么好處？

除了上述控制反轉(zhuǎn)和管理對(duì)象外，spring還集成了許多優(yōu)秀的功能

1、解耦：消除原始對(duì)象之間的強(qiáng)依賴(lài)性，對(duì)代碼的侵襲性低

！2. springaop：面向方面編程使我們能夠抽象非業(yè)務(wù)代碼，如日志輔助、安全驗(yàn)證、攔截等，從而與業(yè)務(wù)代碼解耦

！4. Spring支持事務(wù)處理，可以通過(guò)簡(jiǎn)單的注解來(lái)啟動(dòng)

！關(guān)于spring還有很多要說(shuō)的，將來(lái)會(huì)逐步分享。請(qǐng)注意。。。