20年適合買房子嗎？現(xiàn)在是買房的最佳時(shí)機(jī)。1、由于新型冠狀病毒肺炎，2、3月份開發(fā)商基本沒(méi)有現(xiàn)金流入，資金壓力巨大。為了獲得現(xiàn)金流，現(xiàn)在降價(jià)非常激烈。2. 我國(guó)疫情繼續(xù)好轉(zhuǎn)。二、三月份，被壓制的購(gòu)房者

20年適合買房子嗎？

現(xiàn)在是買房的最佳時(shí)機(jī)。

1、由于新型冠狀病毒肺炎，2、3月份開發(fā)商基本沒(méi)有現(xiàn)金流入，資金壓力巨大。為了獲得現(xiàn)金流，現(xiàn)在降價(jià)非常激烈。

2. 我國(guó)疫情繼續(xù)好轉(zhuǎn)。二、三月份，被壓制的購(gòu)房者并沒(méi)有消失。需要買房的人就不需要買房了，因?yàn)檫@種流行病。相反，以前認(rèn)為不需要買房的人經(jīng)歷了疫情，做出了買房的決定。因此，住房需求不降反升。

3. 國(guó)外的疫情沒(méi)有希望了。如果國(guó)外疫情無(wú)法控制，投資海外的資金需要面臨巨大的風(fēng)險(xiǎn)。大量資金只能流入中國(guó)。但是，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)沒(méi)有足夠的體量和人才消化這些資金，導(dǎo)致很大一部分資金流入房地產(chǎn)，并分配給廣大職工。

4. 房?jī)r(jià)應(yīng)該是穩(wěn)定的，但如果定位太晚，就沒(méi)了。明明能買得起均價(jià)1萬(wàn)元的地段，但如果太晚了，就不會(huì)有新房了，所以你不能選擇好的樓層。你只能買二手房。也許價(jià)格只有8000元，但如果明明買得起好地段，誰(shuí)愿意買不好地段呢？另外，如果你等的話，附近地段的新房都賣完了。同樣，8000元，你愿意買二手房嗎？

買房一定要果斷，新房你太貴了，結(jié)果賣完了不知道要等多久才能買得起下新房開盤。

買房、看房、談房、關(guān)注我，為您提供專業(yè)答案。

鄭州二七區(qū)，20年的老房子，在二環(huán)內(nèi)，六樓一萬(wàn)元一平米，這個(gè)房子能買嗎？

20歲，6層1平方，這種房子可以稱為無(wú)電梯房，無(wú)論從年代，還是具體的結(jié)構(gòu)和功能，配套設(shè)施都過(guò)時(shí)了，去年初我朋友賣了一套9000平方米的房子，位于河南省鄭州市南陽(yáng)路海棠寺附近，這種房子估計(jì)今年下半年的房?jī)r(jià)（另一個(gè)朋友的房子已經(jīng)賣了半年多了。雖然價(jià)格一直在下跌，但一直沒(méi)有賣出。但如果從兒童學(xué)校的角度來(lái)看，那就另當(dāng)別論了。

四處看看。我住在北三環(huán)文化路附近。17月底18月初，這個(gè)院子里有人賣了1.3萬(wàn)元左右，但今年要賣到1萬(wàn)元并不容易。如果不是必須的，就不建議買這種房子。

省政府已遷往東區(qū)。未來(lái)的市政府將在滎陽(yáng)附近。在這個(gè)古老的城鎮(zhèn)里除了泥土什么也沒(méi)有?？纯床粩喟徇w的高校、一些社會(huì)配套設(shè)施和政府部門，包括火車站和汽車站。因此，未來(lái)適合居住的地方是靠近三環(huán)路和四環(huán)路。

老城的房子也哈哈兩個(gè)可以。

當(dāng)然，這是個(gè)人觀點(diǎn)，不一定僅供參考。

河南開封的房子現(xiàn)在值得買嗎？西區(qū)房?jī)r(jià)7～8千，老城里面便宜些，哪兒買比較好？

如果你來(lái)自其他地方，不要去想它。當(dāng)然，你想在開封定居，除了那些喜歡這個(gè)城市的人。這時(shí)，你應(yīng)該考慮是剛需還是油炸。如果只是需要的話，西區(qū)環(huán)境好，工廠多，就業(yè)機(jī)會(huì)多。住在老城區(qū)很方便。旅游景點(diǎn)都在老城區(qū)，還有很多夜市。如果你在房地產(chǎn)投機(jī)，這個(gè)價(jià)格沒(méi)有多少利潤(rùn)。如果開封的價(jià)格是1萬(wàn)元，就好賣了。如果你是本地人，你需要綜合考慮。不用說(shuō)，你應(yīng)該有個(gè)清楚的想法。另外，在內(nèi)地的一個(gè)四、五線城市，不知道房?jī)r(jià)怎么突然漲得這么快。鄭州與開封的整合有這個(gè)原因，但肯定不是主要原因，鄭國(guó)限購(gòu)也有影響。開封工業(yè)緊缺，工資水平一般在2000—3000，房?jī)r(jià)也接近1萬(wàn)。到底能消費(fèi)多少？按照這個(gè)價(jià)格，江蘇省有很多城市都能買到。當(dāng)然，這是教育用的，鄭州四環(huán)路也可以買。新鄭和興陽(yáng)還好。仲某沒(méi)事。鄭州和開封一體化的中間有中牟。以開封獨(dú)特的背景，高架地鐵有點(diǎn)不切實(shí)際?？傆幸惶欤l(fā)展很多年?，F(xiàn)在在開封，如果不堵車，開車要半個(gè)小時(shí)，電動(dòng)車從東郊到西郊要一個(gè)小時(shí)。按照目前的城市規(guī)模，不會(huì)有地鐵和人，西區(qū)開發(fā)是開封新城區(qū)和大都市的雛形。房?jī)r(jià)上漲與學(xué)校、醫(yī)院、寫字樓、商場(chǎng)、商場(chǎng)的發(fā)展有關(guān)。主要是西湖和中一湖。環(huán)境很好，你可以看到大氣?，F(xiàn)在說(shuō)到西區(qū)，它是富人的標(biāo)志?？傮w規(guī)劃還是朝向鄭州的，如果你有錢的話，可以買。如果你在經(jīng)濟(jì)上缺乏它，你最好再考慮一下。根據(jù)自己的情況選擇。個(gè)人感覺開封房?jī)r(jià)水分太大，不適合出手。

央行調(diào)查：未來(lái)三個(gè)月20.1%的居民打算購(gòu)房，這是真的嗎？

這個(gè)調(diào)查顯示孔孟老子不信

新手買房該注意什么呢？什么樣的房子才算好房子？

謝謝你邀請(qǐng)悟空來(lái)回答問(wèn)題

說(shuō)起買房，這也是人生最大的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。如果你選錯(cuò)了房子，后悔了半生，為幸福的家庭選對(duì)了房子，首先讓我們來(lái)談?wù)勀阍谫?gòu)買新房時(shí)需要注意的問(wèn)題。最重要的是了解政府對(duì)樓盤周邊的規(guī)劃，樓盤的位置，房?jī)r(jià)，小區(qū)的位置，樓層的選擇我相信你是一個(gè)成功的領(lǐng)導(dǎo)者。最讓你擔(dān)心的是，你不懂政府的規(guī)劃，不知道如何選房，也不知道如何銷售和議價(jià)。我相信你比其他人付出更多。房子的位置和樓層沒(méi)有優(yōu)勢(shì)。

什么樣的房子才是好房子！為了了解政府的規(guī)劃，工程已經(jīng)開工。一些尚未建成的建筑是虛擬的。誰(shuí)也說(shuō)不清以后會(huì)發(fā)生什么。我們不應(yīng)該太了解房地產(chǎn)附近的交通、商業(yè)、學(xué)校和醫(yī)療。我們還應(yīng)該知道大樓的位置。我們不應(yīng)該依賴道路、垃圾站或配電室。我們應(yīng)該與主樓保持至少50米的距離，不要買一樓和頂樓。一樓潮濕，但你看不見房子。呆在家里更郁悶。不管屋頂保護(hù)有多好，只要屋頂平整，房子漏水早，而且價(jià)格低，不要自己給價(jià)格，等對(duì)方給一個(gè)底價(jià)，什么是低價(jià)就意味著對(duì)方這個(gè)時(shí)候的價(jià)格，你不用擔(dān)心，因?yàn)樗麄儽饶愀?。在這個(gè)時(shí)候，你可以為對(duì)方出價(jià)。你也會(huì)考慮什么價(jià)格適合我。我可以告訴你，你可以提供目前房?jī)r(jià)的90%。你知道90%是絕對(duì)不可能的，但是你必須讓他們知道你最多可以接受90%的低價(jià)，最終成交價(jià)應(yīng)該是93%到95%的低價(jià)，這些都符合要求。我覺得這房子不錯(cuò)。

渴望擁有海南的房子，但現(xiàn)在限購(gòu)了，該如何購(gòu)房？

在海南有套房是個(gè)不錯(cuò)的選擇。從近期海南3.1萬(wàn)畝住宅用地的復(fù)地公告來(lái)看，我們可以判斷，海南的限購(gòu)政策應(yīng)該是長(zhǎng)期的，可能需要10年8年。在這種情況下，你必須在這里繳納社保，或者成立公司，或者在海南定居買房。估計(jì)很快就不允許以公司名義買房了?，F(xiàn)在個(gè)別地區(qū)不準(zhǔn)以公司名義購(gòu)房。定居會(huì)對(duì)你原來(lái)的生活產(chǎn)生很大影響，所以不建議這樣做。那么剩下的最好的情況就是交社保和簽合同。但我們必須通過(guò)正規(guī)渠道

為什么有的房子要交20%首付，有的要交30%首付？

謝謝。

事實(shí)上，首付應(yīng)該根據(jù)我的城市來(lái)解釋。

如果是二手房，除國(guó)家政策外，比如規(guī)定可以首付30%。不過(guò)，這些房子在年代、裝修、品牌等方面都有所不同。那么銀行對(duì)不同的交易房屋會(huì)有不同的貸款評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。也就是說(shuō)，對(duì)于同一套90平的房子，能貸到的錢是不一樣的。也就是說(shuō)，對(duì)于一套100萬(wàn)元的房子，有的可以貸70元如果能貸60萬(wàn)元，首付會(huì)有所不同。

另外，對(duì)于一些新房，開發(fā)商自己也會(huì)有相應(yīng)的要求。政府說(shuō)他們可以付30%的首付，但是開發(fā)商可以直接付50%的首付，這也是很多情況。

所以，房子首付問(wèn)題。我們應(yīng)該從多方面考慮，比如銀行、政府政策、開發(fā)商、小區(qū)本身的情況等等。

例如，它可能不太合適，但也有相似之處。不同的人向你借錢。當(dāng)然，你不會(huì)對(duì)待每一個(gè)