1800多戶(hù)的小區(qū)，物業(yè)公司要配備多少個(gè)員工？1800戶(hù)，總建筑面積20萬(wàn)，這是一個(gè)大型社區(qū)。按照中等水平的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，可以計(jì)算出物業(yè)的人員配備情況。在安全方面，小區(qū)至少有兩個(gè)出入口。每個(gè)出入口配備

1800多戶(hù)的小區(qū)，物業(yè)公司要配備多少個(gè)員工？

1800戶(hù)，總建筑面積20萬(wàn)，這是一個(gè)大型社區(qū)。按照中等水平的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，可以計(jì)算出物業(yè)的人員配備情況。

在安全方面，小區(qū)至少有兩個(gè)出入口。每個(gè)出入口配備兩組三人，兩班倒，共12人。消防監(jiān)控與電梯監(jiān)控相結(jié)合，3組2人，3班，共6人。此外，還有2名安保組長(zhǎng)和19名安保人員。

在保潔方面，每15000平方米一人，約12人。

在客戶(hù)服務(wù)方面，有3名客戶(hù)服務(wù)人員。

在綠化方面，配備3名綠色化工工人。

在工程維修方面，配備了3名維修工人。

在管理方面，配備一名項(xiàng)目經(jīng)理。

財(cái)務(wù)方面，有一個(gè)會(huì)計(jì)和一個(gè)出納，暫不計(jì)入賬戶(hù)。

因此，物業(yè)公司應(yīng)總共配置41名人員。這只是一個(gè)中等級(jí)別的配置。高端住宅區(qū)物業(yè)人員較多，至少有60人左右。

當(dāng)我們計(jì)算這41人的人事成本時(shí)，平均每月人頭費(fèi)按4000元計(jì)算，總計(jì)16萬(wàn)元，不包括20萬(wàn)元的面積，分?jǐn)偟矫吭旅科椒矫?.8元。除其他費(fèi)用外，考慮到物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，維持這樣的社區(qū)規(guī)模和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該是1.8元。

一個(gè)app需要多大的一個(gè)團(tuán)隊(duì)開(kāi)發(fā)維護(hù)？

作為IT行業(yè)從業(yè)者，讓我來(lái)回答這個(gè)問(wèn)題。

隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品的不斷發(fā)展，人們對(duì)APP產(chǎn)品的使用體驗(yàn)要求越來(lái)越高。通常，一個(gè)應(yīng)用的開(kāi)發(fā)需要多個(gè)參與者，包括產(chǎn)品經(jīng)理、規(guī)劃師、交互工程師、視覺(jué)工程師、架構(gòu)師、項(xiàng)目經(jīng)理、移動(dòng)程序員（Android、IOS）、后端程序員和測(cè)試工程師，不同的角色有不同的任務(wù)分工。

不同規(guī)模的應(yīng)用程序產(chǎn)品需要不同規(guī)模的開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)。平臺(tái)產(chǎn)品往往需要一個(gè)龐大的開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)，但通常應(yīng)用產(chǎn)品可以通過(guò)自己的開(kāi)發(fā)來(lái)充實(shí)開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)。通常，在應(yīng)用程序開(kāi)發(fā)的早期階段，每個(gè)角色可以分配一到兩個(gè)人，交互設(shè)計(jì)師、視覺(jué)設(shè)計(jì)師、產(chǎn)品經(jīng)理和架構(gòu)師也可以由多個(gè)開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)共享。如果按照最基本的角色配備，開(kāi)發(fā)一個(gè)操作級(jí)應(yīng)用程序需要一個(gè)大約8到12人的團(tuán)隊(duì)。

通常，應(yīng)用產(chǎn)品投入運(yùn)營(yíng)后，開(kāi)發(fā)任務(wù)會(huì)不斷增加，可能會(huì)出現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)，所以應(yīng)用產(chǎn)品通常需要繼續(xù)產(chǎn)品迭代，所以應(yīng)用產(chǎn)品的維護(hù)任務(wù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于開(kāi)發(fā)任務(wù)。目前，互聯(lián)網(wǎng)公司通常以數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的方式進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。在線(xiàn)產(chǎn)品的背后，往往有大量的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行持續(xù)的驗(yàn)證開(kāi)發(fā)。團(tuán)隊(duì)通常規(guī)模小、效率高，這是互聯(lián)網(wǎng)公司的普遍做法。

最后，隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)快速發(fā)展的紅利逐漸退去，當(dāng)前一款應(yīng)用產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)不僅需要良好的創(chuàng)意、模式和技術(shù)創(chuàng)新，而且往往需要大量的資源支持，因此當(dāng)前的應(yīng)用開(kāi)發(fā)越來(lái)越“重”，對(duì)于創(chuàng)業(yè)初期的人來(lái)說(shuō)，也許應(yīng)用程序不是最好的選擇。