湖北省土地估價師協(xié)會網(wǎng)站用戶使用手冊目錄網(wǎng)站功能簡介 .........................................................................

湖北省土地估價師協(xié)會網(wǎng)站

用戶使用手冊

目錄

網(wǎng)站功能簡介 ....................................................................................................................... 2 1) 機構(gòu)注冊信息 . ............................................................................................................... 2 2) 機構(gòu)年檢信息 . ............................................................................................................... 2 3) 機構(gòu)變更信息 . ............................................................................................................... 2 4) 機構(gòu)業(yè)績申報。 . ........................................................................................................... 2

操作流程 ............................................................................................................................... 3

網(wǎng)上年檢系統(tǒng)填報要求及須知 ........................................................................................... 8

常見問題 ............................................................................................................................. 10

網(wǎng)站功能簡介

湖北省土地估價師協(xié)會網(wǎng)站是一個集行業(yè)信息發(fā)布和相關(guān)工作的平臺。主要包括2大部分：一是估價行業(yè)的信息發(fā)布（包括行業(yè)新聞、省協(xié)會的通知通告、協(xié)會動態(tài)等）；二是會員功能，會員功能是帶有半工作性質(zhì)的。

下面主要來介紹一下會員的功能：

1) 機構(gòu)注冊信息

機構(gòu)必須滿足是省估價師協(xié)會的會員才有注冊的資格。這個功能主要有機構(gòu)初始信息的錄入，包括以下幾個方面：機構(gòu)的詳細信息，機構(gòu)估價師的信息，機構(gòu)的資質(zhì)信息、機構(gòu)的合伙人信息和分支機構(gòu)信息。這些信息只需根據(jù)當前機構(gòu)的狀況來填寫，以及后期在使用過程中對相關(guān)的信息進行更新。

2) 機構(gòu)年檢信息

注冊機構(gòu)每年的3-5月份都須向省協(xié)會提交下一年度的年檢申請。需要做的工作是：一是上傳相關(guān)的資料清單（）；二是對本機構(gòu)下的估價師填寫相關(guān)年檢信息。完成以上兩項的工作才能提交年檢申請，否則無法提交年檢申請或是提交之后也無法通過年檢。需要重點注意的是，其他和機構(gòu)相關(guān)的信息必須保證是準確無誤的。如果需要更新（修改），請參考機構(gòu)注冊的功能。

3) 機構(gòu)變更信息

機構(gòu)的變更信息也只包括2個方面。一是機構(gòu)的基本信息的更新，這個基本信息主要是指和營業(yè)執(zhí)照上的信息相關(guān)。這個信息的修改在機構(gòu)注冊功能里面是無法完成的。二是估價師的變更。這個操作主要是把其他機構(gòu)的估價師變更到本機構(gòu)的名下，前提是需變更的估價師現(xiàn)階段在本機構(gòu)執(zhí)業(yè)，之前是在省內(nèi)的其他機構(gòu)執(zhí)業(yè)。這兩處的信息變更可以同時進行，也可只變更一處的信息?？傊詈笠徊降牟僮魇屈c擊“提交變更申請”的按鈕。在管理員沒有審核之前，按鈕顯示的是“變更審核中”，此期間是無法再進行變更的相關(guān)操作。若管理員審核過，就可以再次進行變更的操作申請。同時如果審核通過的話，相關(guān)的信息才會變更過來。否則，還是顯示變更之前的信息。

4) 機構(gòu)業(yè)績申報。

這個功能相對簡單，主要是填寫本機構(gòu)的相關(guān)估計業(yè)績。

操作流程

1. 填寫用戶名和密碼－點擊登錄后顯示為會員中心。如登錄失敗則會提示失敗原因。不要重復注冊，網(wǎng)站升級后用戶名不變，密碼全部刷新為123456。

圖-1 圖-2

2. 點擊圖-2中的“會員中心”后跳轉(zhuǎn)到如下頁面。

圖-3

3. 導航條―――圖-3中“估價機構(gòu)注冊信息”。進入到機構(gòu)基本信息頁面。（如第一次注冊沒有資料則需添加資料）

圖-4

4. 如有資料時，可進行修改。點擊修改按鈕進入到資料修改頁面。

圖-5

注：此時修改只能修改部分信息，如果是工商營業(yè)執(zhí)照上的信息需要修改得進入“估價機構(gòu)變更”里面去修改。

5. 左側(cè)為估價機構(gòu)注冊信息的管理菜單，分別點擊可進入相應內(nèi)容頁面。（可進行添加，修改，刪除操作）

圖-6

以上的是“估價機構(gòu)注冊信息”里面的操作。

估價機構(gòu)年檢信息

6. 導航條―――估價機構(gòu)年檢信息。進入到“估價機構(gòu)年檢信息”頁面。右側(cè)藍色狀態(tài)條顯示的是尚未

提交機構(gòu)審核意見的機構(gòu)從業(yè)人員人數(shù)，如果已經(jīng)提交年檢申請，則提示已經(jīng)提交年檢申請，無須再提交（也無法提交）。只有當所有人員都已被添加機構(gòu)審核意見時才可提交估計機構(gòu)年檢審核申請。

圖-7

7. 點擊圖-7左側(cè)菜單中的“機構(gòu)從業(yè)人員”可顯示出當前機構(gòu)下的人員列表。點擊“添加”鏈接可對當

前人員進行機構(gòu)意見添加。

圖-8

8. 對當前人員進行機構(gòu)意見添加。

圖-9

總結(jié)：年檢要填寫的資料包括2個方面：一是人員參加年檢的意見添加（必須），二是相關(guān)資料的上傳（有就上傳，可選）。其他的資料如果需要修改的話，可以到“估價機構(gòu)注冊信息”里面修改。最后一個是“機構(gòu)年檢查詢”，可以查詢歷年的年檢審核結(jié)果。

估價機構(gòu)變更信息

9. 導航條―――估價機構(gòu)變更信息。進入到估價機構(gòu)變更信息頁面。右側(cè)上半部為變更前的基本信息內(nèi)

容，下半部為可進行變更的基本信息內(nèi)容，可直接進行編輯。需要變更時則在填寫完成后點擊“提交變更申請”按鈕。只有在上次變更申請審核后才能提交新的變更申請。

圖-10

注：提交申請后，頁面顯示的信息是您剛填寫的資料，如果管理員審核通過，則修改后信息同步到“估價機構(gòu)注冊信息”里面的機構(gòu)基本信息里面。如果不通過，還是修改前的信息。審核后才可以提交新的變更申請。

10. 點擊圖-10左側(cè)的“估價師變更申請”。可以進入到估價師變更申請的頁面。

此時估價師變更的添加是從一個機構(gòu)變更到另一個機構(gòu)，此估價師必須存在于當前系統(tǒng)內(nèi)的。估價師的變更申請必須由估價師現(xiàn)所在機構(gòu)來申請。審核通過后才生效。如果沒有的變更就可以不需操作。

機構(gòu)業(yè)績申報信息

11. 導航條―――機構(gòu)業(yè)績申報信息。進入到機構(gòu)業(yè)績申報信息頁面，可對其進行添加，修改，刪除和查

看的操作。添加資料時一定要看清楚單位。

網(wǎng)上年檢系統(tǒng)填報要求及須知

（因為2010年網(wǎng)站改版升級，2010年度沒有實行網(wǎng)上年檢，部分機構(gòu)存在網(wǎng)站信息與機構(gòu)實際情況不一致（含已經(jīng)提交相關(guān)證明材料到協(xié)會的）。 如機構(gòu)實際情況與網(wǎng)站信息顯示不一致的，請各機構(gòu)做好本機構(gòu)網(wǎng)站數(shù)據(jù)更新和維護工作，各機構(gòu)對本機構(gòu)在網(wǎng)站的數(shù)據(jù)真實性和實時性負責。 本機構(gòu)信息錄入、修改及實時更新由機構(gòu)自行完成，協(xié)會工作人員負責根據(jù)相關(guān)紙質(zhì)證明材料，審核相應變更申請。年檢結(jié)束后，發(fā)生相關(guān)信息變化的，也應按照要求進行網(wǎng)上操作并提交紙質(zhì)證明材料。 具體操作如下：

1、打開湖北省土地估價師協(xié)會網(wǎng)站，進入網(wǎng)站首頁，點擊首頁右側(cè)“年檢與變更”，用以前網(wǎng)站使用的“用戶名”和“密碼”進入年檢系統(tǒng)。按照要求輸入驗證碼。

網(wǎng)站升級后用戶名不變，如原密碼無效，請嘗試用123456。忘記用戶名請和管理員聯(lián)系。根據(jù)以前網(wǎng)站記錄，每個機構(gòu)都已有用戶名。

如已經(jīng)重復申請，請聯(lián)系網(wǎng)站管理員查看，以保持本機構(gòu)信息的完整唯一性。

今年新申請注冊的機構(gòu)不要在年檢階段在網(wǎng)站申請用戶名或錄入信息。錄入時間另行通知。

2、核實基本信息。如需要修改成立時間、營業(yè)期限、聯(lián)系電話、傳真、注冊證書號、機構(gòu)簡介、經(jīng)營范圍等基本信息的，請點擊“估價機構(gòu)注冊信息”后點擊“修改”進行信息更新。

如需要修改機構(gòu)名稱、法定代表人、法人代碼、企業(yè)類型、工商登記號、注冊資金、機構(gòu)地址等重要信息的，請點擊“估價機構(gòu)變更信息”，點擊左邊“機構(gòu)基本信息”，修改完畢后點擊頁面中間的“提交變更申請”。 提交變更申請的同時，請根據(jù)“土地評估機構(gòu)注冊信息變更辦理程序”提交相關(guān)紙質(zhì)資料到協(xié)會，協(xié)會核查原件后進行網(wǎng)上審核，審核通過后網(wǎng)上方顯示變更后信息。此后才能提交網(wǎng)上年檢申請。

3、核實機構(gòu)從業(yè)人員。對仍留在本機構(gòu)執(zhí)業(yè)的土地估價師，請點擊進入“估價機構(gòu)年檢信息”，點擊左邊信息欄“機構(gòu)從業(yè)人員”在機構(gòu)意見欄目，點擊紅色的“添加”添加機構(gòu)意見，填寫統(tǒng)一為“同意在我機構(gòu)執(zhí)業(yè)”，全部估價師添加意見完畢后，請點擊左邊信息欄返回“機構(gòu)基本信息”，點擊“提交年檢申請”。 （注意：各機構(gòu)添加的從業(yè)人員，應當是具備土地估價執(zhí)業(yè)資格的人員（即具有土地估價師資格證書，同時有執(zhí)業(yè)登記號（注冊號）的人員。），機構(gòu)其他辦公人員，請不要添加進來。協(xié)會只是對執(zhí)業(yè)土地估價師進行統(tǒng)計。

如未添加估價師意見，年檢申請?zhí)峤绘I會顯示為“尚有 x人沒有添加審核意見，不能提交”。 如有土地估價師轉(zhuǎn)入到本機構(gòu)執(zhí)業(yè)，請點擊左邊欄“估價師變更申請”，點擊右上邊“添加”鍵進行添

價機構(gòu)注冊信息”點擊左邊“機構(gòu)從業(yè)人員”，進入后進行“添加”。

未在中國土地估價師協(xié)會“已執(zhí)業(yè)土地估價師登錄”系統(tǒng)查找到相關(guān)信息的，屬于未辦理全國執(zhí)業(yè)登記的人員，請盡快按照《中國土地估價師協(xié)會執(zhí)業(yè)登記工作實施細則》（暫行）申報執(zhí)業(yè)登記。

如該土地估價師省內(nèi)轉(zhuǎn)移到其他機構(gòu)，不要刪除該土地估價師信息，請直接通知轉(zhuǎn)入機構(gòu)提交變更申請。

如該土地估價師不在本機構(gòu)執(zhí)業(yè)已轉(zhuǎn)出至其它省，請進入“估價機構(gòu)注冊信息”點擊左邊“機構(gòu)從業(yè)人員”進行刪除。

機構(gòu)執(zhí)業(yè)土地估價師情況發(fā)生變化的，進行網(wǎng)上操作同時應按照文件要求報送紙質(zhì)材料到協(xié)會辦公室審核，并進行備案。 申請擴大執(zhí)業(yè)范圍，屬于機構(gòu)變更情形，無論是否存在其他變更，均需要在提交網(wǎng)上年檢的同時，請?zhí)峤蝗准堎|(zhì)材料（具體要求見年檢問題要求三、要求四）以便提交相關(guān)工作會議討論通過。

擴大執(zhí)業(yè)范圍申請，沒有設置網(wǎng)上提交欄。

4、添加資料清單。上傳工商營業(yè)執(zhí)照、土地估價師資格證書。注：資料清單上傳只支持圖片格式，請上傳JPG 文件，文件名稱請用拼音或英文單詞。

5、核實其他資質(zhì)、股東（合伙人）、分支機構(gòu)。如需修改請進入“估價機構(gòu)注冊信息”操作。

以上信息均修改并核對無誤后，返回到“估價機構(gòu)年檢信息”欄下，點擊“提交xx 年檢申請”，完成網(wǎng)上申報。

注：請各機構(gòu)在提交年檢申請前務必核對相關(guān)信息是否完整和正確。確定無需再行修改或提交變更申請。如果點擊“提交xx 年檢申請”，按鈕就會變灰且不能再點擊提交，并提示“您已經(jīng)提交xx 年檢申請”。

協(xié)會工作群號為“139925462”(群號) ，已在我省注冊機構(gòu)可每個機構(gòu)加入一人方便聯(lián)系工作，年檢變更相關(guān)表格，群共享有，名稱為“土地估價機構(gòu)注冊申請表”（內(nèi)含土地估價師變更表）

機構(gòu)在使用網(wǎng)站過程中有任何問題，歡迎提出寶貴意見建議，我們將根據(jù)各位提出的意見不斷進行完善，以達到真正方便快捷。

常見問題

1. 機構(gòu)基本信息錄入時有些必填項不清楚如何填寫？

答：當機構(gòu)的基本信息錄入時，有時必填項不清楚的可以先隨便填寫，待以后弄清楚必填項要填寫的信息時可以通過修改更新為正確的信息。

2. 機構(gòu)基本信息在注冊功能里無法完成修改怎么辦？

答：如果機構(gòu)基本信息在注冊功能里面無法修改的話，那這些信息肯定是和營業(yè)執(zhí)照的信息相關(guān)，這時只能去機構(gòu)變更功能來完成信息的修改。

3. 錄入估價師信息時顯示“土地估計師資格證書號”已存在怎么辦？

答：如果出現(xiàn)這種情況，說明該估價師的信息已存在，之前肯定是省內(nèi)其他機構(gòu)工作過。這時估價師的信息就不能通過新增來添加，只能去機構(gòu)變更功能來完成該估價師信息的添加。當管理員審核通過時，該估價師的信息會自動從別的機構(gòu)轉(zhuǎn)到你機構(gòu)的名下。

4. 為什么我的年檢申請顯示“尚有XX 人沒有添加審核意見，不能提交”？

答：這個地方的操作可以去參考年檢須知。如果提交成功，則顯示“你已提交XX 年年檢申請”。年檢每年只進行一次。審核結(jié)果可以通過“機構(gòu)年檢查詢”去查看。

5. 為什么我進行了變更操作，管理員說看不到變更審核的請求？

答：這時你就需要看看你點擊過“提交變更申請”的按鈕沒有。這個按鈕位置有點偏哦——在“機構(gòu)變更信息”頁面的中間。如果點擊過，那個按鈕會顯示“變更審核中”，若此時還是有問題，那你就什么都別想，趕快聯(lián)系網(wǎng)站管理員。

6. 為什么我進行了變更操作，信息沒有及時變更過來？

答：別急，這個是需要管理員審核的。只有審核通過，信息才會更新的。

7. 為什么我的“機構(gòu)變更信息”頁面是空白，也不能提交變更申請？

答：這個是數(shù)據(jù)的問題，請聯(lián)系管理員！

8. 網(wǎng)站管理員是干什么的，有問題時如何聯(lián)系他？

答：網(wǎng)站管理員是個打醬油的，只是維護網(wǎng)站數(shù)據(jù)的完整和相關(guān)功能能順利地操作且不出問題。協(xié)會工作的相關(guān)問題他是不清楚的，找他也沒有用。聯(lián)系他可以通過QQ78268095。他不可能隨時都在的哦，可以QQ 留言或發(fā)email ，但一定要把問題描述清楚。